Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksstraatweg 28 in Ubbergen 6574 AD

Rijksstraatweg 28

6574 AD Ubbergen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de historische stuwwal, aan de rand van de natuur, met het bruisende centrum van Nijmegen op maar 5 minuten fietsafstand? Wie wil dat nou niet! Op de Rijksstraatweg, die ook wel de mooiste straat van Nederland genoemd wordt, staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning te koop. Deze woning is aan het begin van de 19e eeuw gebouwd en is een rijksmonument. De woning ligt op enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1810 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de historische stuwwal, aan de rand van de natuur, met het bruisende centrum van Nijmegen op maar 5 minuten fietsafstand? Wie wil dat nou niet! Op de Rijksstraatweg, die ook wel de mooiste straat van Nederland genoemd wordt, staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning te koop. Deze woning is aan het begin van de 19e eeuw gebouwd en is een rijksmonument. De woning ligt op enkele minuten loopafstand van o.a. natuurgebieden Kopse hof, Heerlijkheid Beek en de Elyseesche Velden van Ubbergen en met nog veel meer mogelijkheden tot de mooiste wandelingen direct vanuit huis. Het gezellige centrum van Beek is binnen een paar minuten te bereiken waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn hier een aantal horecagelegenheden te vinden waar u na een fijne wandeling of fietstocht in de mooie omgeving nog even na kunt genieten!

Benieuwd wat deze woning en de omgeving u te bieden heeft? Plan een bezichtiging in en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond:

Entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met een houten vloer en doorgang naar de keuken. De nette, moderne keuken (2017) is van alle gemakken voorzien zoals: 5-pitsgasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en designradiator. Vanaf de keuken heeft u toegang naar een gezellige tweede woonkamer met glas-in-lood deuren en met een houtkachel. Via de keuken kunt u naar de binnenplaats, de vrijstaande stenen garage/berging en de tuin. De tuinen zijn ook via de voorzijde van de woning te betreden.

Verdieping:
Overloop, met toegang naar 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. De overloop en de slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer en de slaapkamer aan achterzijde heeft vloerbedekking en een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal. De vernieuwde badkamer uit 2015 is ruim en modern en betegeld met Portugese cementtegels en heeft een inloopdouche, ruime wastafel, toilet, inbouwspots en een heerlijk losstaand bad met uitzicht naar de stuwwal en binnenplaats. Naast de badkamer ligt nog een aan te leggen badkamer met functionerende aansluitingen voor douche, wastafel en toilet.

Zolderruimte:
De grote zolder aan de voorzijde is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping heeft een stahoogte en is deels beplankt/beloopbaar. De CV-ketel, HR gaswandketel uit 2000 is hier aanwezig.

Bijzonderheden:
+ Gehele woning voorzien van houten kozijnen.
+ Op de beneden verdieping is dubbel glas aanwezig.
+ De woning is volledig gestuct.
+ Dak en gevel zijn geïsoleerd.
+ De grote tuin is met name aan de zijkant van het huis gelegen, de achtertuin is een binnenplaats.
+ Een woning met een geschiedenis die teruggaat tot 1810.
+ De huisnummers 28 en 30 zijn in 1984 samengevoegd tot 1 woning, en zijn er nog 2 voordeuren en 2 trappen naar de eerste verdieping.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1810 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR gaswand (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie A Perceelnummer 942 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijksstraatweg 28 het beste omschrijven.

Op slechts 5 minuten fietsen van het centrum

1
Profiel plaatje

Unieke wandeltochten vanuit huis

1
Profiel plaatje
Route van naar Rijksstraatweg 28, 6574 AD Ubbergen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.