Hoogstraat 22

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar vast in! Deze instapklare, vrijstaande gezinswoning met royale achtertuin is per direct beschikbaar! Deze woning telt maar liefst 5 slaapkamers en heeft een luxe, ruime badkamer, garage en kelderruimte. De woning ligt in het centrum van Overasselt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zoals: supermarkt, basisschool, bushalte, postkantoor en drogisterij. Met een kleine 10 minuten fietsen bereik je het mooie natuurgebied 
'De Hatertse en Overasseltse Vennen'. Een prachtige omgeving waar u kunt fietsen, wandelen en paardrijden. In dit gebied vind je verschillende sportverenigingen en restaurantjes. Ook de snelweg is makkelijk te bereiken met 10 autominuten.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en laat je verrassen! Bent u straks de gelukkige koper? Dan hoeft u alleen nog maar uit te pakken en te genieten!

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de ruime, moderne hoogglans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5pits-gasstel, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft voldoende bergruimte, een carrousel kast en is er ruimte voor een koel-vriescombinatie. In de keuken is ook de meterkast te vinden. Vanuit de keuken kom je in de gang die toegang geeft tot de woonkamer, kelder en trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is licht ingericht en heeft een mooi lichtinval door de vele ramen in deze ruimte. Vanuit de woonkamer is de tuin te betreden. De woonkamer is voorzien van een airco, vloerverwarming, screens en getinte ruiten. 

Aan het einde van de gang kom je in een hal waar je toegang hebt naar de badkamer, een slaapkamer, toilet, bergruimte en CV ketel. De slaapkamer heeft een airco, wastafel met meubel, vloerverwarming, elektrisch rolluik en toegang naar de berging/garage. Heerlijk ontspannen in je eigen spa? In de ruime, luxe badkamer kunt u genieten van een heerlijke jacuzzi/whirlpool en stoomcabine. Ook vind je hier een dubbele wastafel met meubel. Op de gehele benedenverdieping zijn vloertegels gelegd en vloerverwarming die per zone geregeld kan worden.
( Woonkamer 29m² / Keuken 13m² / Slaapkamer 18m² / Badkamer 14 m² / Kelder 5m² )

Verdieping:
Via een vaste trap komt op de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een gangkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, nette laminaatvloer, rolluiken en kunststof kozijnen met dubbel glas. 
( Slaapkamers 12m² / 9.5m² / 9.5m² / 9m² )

Tuin:
Aan zijkant van de woning is de ruime tuin met vijver te betreden. De tuin is onderhoudsvrij en ligt op het noordoosten. Via de tuin is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektriciteit en is geïsoleerd. 

Voorts: Bouwjaar 1955 / Woonoppervlakte 125m² / Perceel 300m² / CV ketel Remeha Avanta CW4 2019 /

Bijzonderheden:
+Volledig isolerende beglazing en kunststof kozijnen
+Binnenschilderwerk 2019
+Meterkast vernieuwd in 2010
+Nieuw garagedak in 2015
+Geïsoleerde vloer en vloerverwarming op de benedenverdieping ( per zone te regelen )

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (10.0 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Stoomcabine, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overasselt Sectie C Perceelnummer 2174 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties