Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nijmeegse Kapelstraat 4 in Nijmegen 6533 RP

Nijmeegse Kapelstraat 4

6533 RP Nijmegen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Hatertse Hei, nabij Radboud UMC gelegen moderne eengezinswoning met aangelegde op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een berging en achterom. Deze verrassend royale woning met een lichte woonkeuken en op de achtertuin gerichte woonkamer is uitermate geschikt voor een gezin of jonge stellen. Dit moderne woonhuis is in 2001...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Hatertse Hei, nabij Radboud UMC gelegen moderne eengezinswoning met aangelegde op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een berging en achterom. Deze verrassend royale woning met een lichte woonkeuken en op de achtertuin gerichte woonkamer is uitermate geschikt voor een gezin of jonge stellen. Dit moderne woonhuis is in 2001 gebouwd en beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde!

Door de woonoppervlakte van 112 m² en kindvriendelijke ligging aan een verkeersarme doodlopende straat tegenover een speelveld met speeltuin is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of diegenen die comfortabel willen wonen in een centraal in Nijmegen gelegen woonwijk. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen en het centrum van Nijmegen alsook de A50, A73 en A15.

LET OP: Start bezichtigingen is 3 januari 2020!


Indeling:
Entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen achtertuin, half open moderne woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. De keuken aan de voorzijde heeft veel lichtinval door grote ramen met een deur die toegang geeft tot de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houten licht eiken vloer. Aan de achterzijde van de buitengevel bevindt zich een breed zonnescherm.

1e Verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet en vaste wastafel. Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, aparte wasruimte met opstelling wasmachine en droger, ruime slaapkamer met brede dakkapel die de voorzolder en de slaapkamer behelst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Perceeloppervlakte ca. 129 m².
- Woonoppervlakte ca. 112 m².
- Inhoud ca. 310 m³ (exclusief externe bergruimte)
- Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning op mandelig perceel;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig.
- CV gas HR combiketel 2012.
- Muurverwarming, geen radiatoren aanwezig in woning (behalve op zolder)
- Vloerverwarming in de hal en in de badkamer.
- De woning is optimaal geïsoleerd met spouw, muur en vloerisolatie en HR++ glas.
- Energielabel A.

Wijkinformatie:
De Hatertse Hei is een centraal in Nijmegen gelegen woonwijk met veelal vooroorlogse woningen en woningen uit de jaren '50 en '60. Deze geliefde wijk is grofweg gelegen tussen de St. Annastraat ter hoogte van het UMC Radboud en de Hazenkamp. De wijk ligt loopafstand van de Radboud Universiteit, het Universitair Medisch Centrum Radboud en het Goffertpark en is op slechts 10 minuten fietsen gelegen van het centrum.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 5013 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 5014 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nijmeegse Kapelstraat 4 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Nijmeegse Kapelstraat 4, 6533 RP Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring