Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Smaragdstraat 17 in Nijmegen 6534 WL

Smaragdstraat 17

6534 WL Nijmegen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde edelstenenbuurt, op korte afstand van de uitvalswegen, winkels, scholen en voorzieningen en ook centraal gelegen ten opzichte van de ziekenhuizen, de universiteit en de HAN (hogeschool), staat deze keurig uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuid - westen. De woning is perfect afgewerkt en zonder verdere werkzaamheden zo te betrekken.

Begane
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde edelstenenbuurt, op korte afstand van de uitvalswegen, winkels, scholen en voorzieningen en ook centraal gelegen ten opzichte van de ziekenhuizen, de universiteit en de HAN (hogeschool), staat deze keurig uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuid - westen. De woning is perfect afgewerkt en zonder verdere werkzaamheden zo te betrekken.

Begane grond:

Royale entree, trapopgang, modern ingerichte meterkast, zwevend toilet met fontein, trapkast en toegang naar de woonkamer met open lichte moderne keuken. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, glazen afzuigkap, inbouw vaatwasser, combi-magnetron en een losse koel/vriescombinatie. Tevens is hier een airco aanwezig. De recent aangebrachte kunststof achterpui is voorzien van twee open slaande deuren en een enkelvoudige deur. In de privaat gelegen zonnige achtertuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Hier is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de twee royale en een wat kleinere slaapkamer waarvan de ouderlijke slaapkamer van airco is voorzien. Voorts is er een net ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, douche hoek met regendouche en massage sproeiers.

Zolder verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is in 2012 een brede dakkapel op geplaatst waardoor er een vierde slaapkamer aanwezig is. Tevens is hier op de voorzolder een wasmachine en droger aansluiting. De hier aanwezige CV installatie is een Remeha HR ketel bouwjaar 2008.

Voorts:
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlak: 113 m²
- Achterzijde biedt veel privacy en aan de voorzijde is er een speelveld
- Flexibele aanvaarding (kan spoedig)
- De eerste en zolderverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen.
- De gehele beneden verdieping is in 2016 vernieuwd/gerenoveerd.
- De schutting in de achtertuin is in 2018 vervangen/vernieuwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3121 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Smaragdstraat 17 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Smaragdstraat 17, 6534 WL Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.