Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watertorstraat 19 in Nijmegen 6533 PR

Watertorstraat 19

6533 PR Nijmegen
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit jouw droomhuis? 
In de geliefde wijk Hatertse Hei staat deze leuke hoekwoning met serre, garage, eigen oprit en gezellige achtertuin te koop! Deze ruime jaren '50 woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin heeft een gezellige zitkuil: Ideaal voor een BBQ! Ook de serre is een fijne plek waar je kan genieten
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Watertorstraat 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zomers heerlijk genieten van een drankje en BBQ in de rustige tuin. In de mindere seizoenen kun je fantatstisch zitten in de mooie lichte serre. De auto staat veilig in de ruime eigen garage waar ook de wasmachine gebruikt kan worden. Tevens voldoende ruimte om te hobbieen, zelfs als de auto in de garage staat en de fietsen gaan in de aparte schuur
De wijnen kunnne mooi in de ruime kelder bewaard worden

- Marc van gestel

Profielplaatje van Marc van gestel

hoge kwaliteit kunststof kozijnen met dubbelglas

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wordt dit jouw droomhuis? 
In de geliefde wijk Hatertse Hei staat deze leuke hoekwoning met serre, garage, eigen oprit en gezellige achtertuin te koop! Deze ruime jaren '50 woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin heeft een gezellige zitkuil: Ideaal voor een BBQ! Ook de serre is een fijne plek waar je kan genieten van de tuin. Klussen of een hobby uitoefenen kan makkelijk in de ruime aangebouwde stenen garage met smeerput. In de directe omgeving zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. De universiteit, voorgezet onderwijs, basisschool en een speeltuin zijn op korte afstand makkelijk bereikbaar.

Deze woning biedt een tal van mogelijkheden om hier je droomhuis van te maken.
Een bezichtiging is zeker de moeite waard!


Indeling:
Begane grond
: Entree, hal met toegang naar toilet met fontein, trapopgang, kelder, meterkast en woonkamer. De kelder ( 6m²) beschikt nog over een aparte berging. Via de hal loop je naar de open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, magnetron en afzuigkap. In de keuken is genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer heeft een schuifpui waardoor je direct door kan lopen naar de serre met schuifpui en een elektrisch dakscreen. In de woonkamer is ook een airco aanwezig. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en vlizotrap naar de zolder. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een elektrisch screen. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een hor.De badkamer is via de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer heeft een wastafel en een douche.

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel en veel bergruimte. Hier is ook de CV opgesteld. (Nefit 2006). Op deze verdieping heb je mogelijkheid om nog een slaapkamer of kantoorruimte te creëren. Hier zijn kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing.

Achtertuin: Heerlijke, ruime achtertuin op het zuiden met toegang naar de garage en stenen schuurtje. In de ruime garage met elektrische deur (2015), schuifpui en werkbank is ook de wasopstelling gesitueerd.

Algemeen:
+ Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
+ Fijne locatie in de geliefde wijk Hatertse Hei.
+ Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
+ Eigen oprit/parkeergelegenheid en aangebouwde stenen garage.
+ Zonnige tuin met achterom.

Huidige eigenaar aan het woord

Zomers heerlijk genieten van een drankje en BBQ in de rustige tuin. In de mindere seizoenen kun je fantatstisch zitten in de mooie lichte serre. De auto staat veilig in de ruime eigen garage waar ook de wasmachine gebruikt kan worden. Tevens voldoende ruimte om te hobbieen, zelfs als de auto in de garage staat en de fietsen gaan in de aparte schuur
De wijnen kunnne mooi in de ruime kelder bewaard worden

- Marc van gestel

Profielplaatje van Marc van gestel
Zomers heerlijk rustig in de zonnige onderhoudsarme tuin genieten van een drankje en BBQ

- Marc van gestel

Profielplaatje van Marc van gestel
Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (6.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 807 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Watertorstraat 19 het beste omschrijven.

hoge kwaliteit kunststof kozijnen met dubbelglas

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Watertorstraat 19, 6533 PR Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.