Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hatertseweg 801 in Nijmegen 6535 ZS

Hatertseweg 801

6535 ZS Nijmegen
Vraagprijs € 449.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer royaal en karaktervol vrijstaande stadsboerderij uit 1912 met aangebouwde garage, diverse schuren en overkapping. Deze bijzondere woning heeft een uniek inrichting en is gelegen op een ruim perceel met zonnige achtertuin. De woning beschikt over zeer veel kamers en wordt thans dubbel bewoond.

Ook beschikt de woning over een eigen "appartementje" met eigen entree, keuken,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zeer royaal en karaktervol vrijstaande stadsboerderij uit 1912 met aangebouwde garage, diverse schuren en overkapping. Deze bijzondere woning heeft een uniek inrichting en is gelegen op een ruim perceel met zonnige achtertuin. De woning beschikt over zeer veel kamers en wordt thans dubbel bewoond.

Ook beschikt de woning over een eigen "appartementje" met eigen entree, keuken, toilet/douchecombinatie en
2 kamers op de 1e verdieping.


De woning kent thans 3 woondelen.

Indeling:

Kelder: ruime kelder verdeeld in werkruimte en hobbyruimte (Radiator kan worden aangesloten.)

Begane grond: entree via zijdeur. (De originele voordeur wordt thans niet gebruikt, maar dat kan wel.)
Ruime hal, voormalige badkamer, thans in gebruik als provisiekamer, toilet, toegang naar het voorste gedeelte van de woning met eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, rvs afzuigkap, riante sfeervolle L-woonkamer met houten vloer, balkenplafond en schouw met houtkachel.
Via de hal is eveneens de ruime 2e woonkamer in het middengedeelte van de woning toegankelijk. Ook dit is een zeer sfeervolle kamer met houten vloer, houtkachel en extra zijramen.
De woonkamer staat in verbinding met de gezellige open keuken aan de achterzijde van de woning. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een plavuizen vloer, enige apparatuur en een schuifpui naar de achtertuin.

Ruime achtertuin, zeer gunstig op de zon gelegen en voorzien van diverse houten schuren en een heerlijk zitje met overkapping. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon.

1e verdieping: riante eerste verdieping met in totaal maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer. Licht ingerichte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

De eerste verdieping is verdeeld in een gedeelte dat hoort bij de woning en een gedeelte dat thans hoort bij het inpandige appartement. Deze zijn dus nu van elkaar gescheiden door een wand. Het is mogelijk om de voormalige verbinding tussen deze twee ruimtes terug te brengen.

Zolder: twee aparte zolder met zeer veel bergruimte, bereikbaar via steektrap en vaste trap.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Diverse vloerbalken zijn vernieuwd, de elektra is vernieuwd, de ramen en kozijnen zijn rondom vernieuwd. De woning is rondom voorzien van rolluiken en vernieuwde goten langs beide zijden van de woning.

Verwarming en warm watervoorziening via Bosch HR combiketel (2009)
Inhoud ca. 1000 m³. Gebruiksoppervlak wonen ca. 250 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 81 m².
Dakisolatie, binnenmuren gedeelte na-geïsoleerd, rondom grotendeels dubbele beglazing.
Bouwjaar: 1912
Perceeloppervlak: ca. 520 m² (2 percelen)

+ Ruim perceeloppervlak.

+ Goed onderhouden.

+ Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

+ Grote en zonnige achtertuin.

+ Zeer ruime woning met meerdere indelingsmogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 510 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 81 m² Inhoud 1004 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie D Perceelnummer 1653 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 1654 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hatertseweg 801 het beste omschrijven.

veelruimte en mogelijk heden vrijheid. winkels

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hatertseweg 801 in Nijmegen 6535 ZS Hatertseweg 801 in Nijmegen 6535 ZS Hatertseweg 801 in Nijmegen 6535 ZS Hatertseweg 801 in Nijmegen 6535 ZS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hatertseweg 801, 6535 ZS Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring