Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Von Fraunhoferhof 33 in Nijmegen 6533 DX

von Fraunhoferhof 33

6533 DX Nijmegen
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

Ideale instap klare hoekwoning! Deze goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen in een jonge en geliefde woonomgeving. De woning beschikt over een grote zonnige achtertuin met ruime berging. De woningen aan de von Fraunhoferhof zijn beschut gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ideale instap klare hoekwoning! Deze goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen in een jonge en geliefde woonomgeving. De woning beschikt over een grote zonnige achtertuin met ruime berging. De woningen aan de von Fraunhoferhof zijn beschut gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en een extra zijraam. Hierdoor heeft de woonkamer veel extra lichtinval. Via een korte gang met trapopgang en toegang naar het vernieuwde toilet met fonteintje, komt u aan de achterzijde bij de ruime en gezellige keuken. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische wasruimte/inpandige berging met de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne, in hoek opgestelde keuken is compleet ingericht en voorzien veel bergruimte en van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, dubbel spoelbak, Rvs afzuigkap en 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken kijkt u op de achtertuin en ook de keuken is voorzien van een extra zijraam. Hierdoor is ook de keuken prachtig licht.

1e verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers, allen voorzien van lichte laminaatvloeren en isolerende beglazing en extra rolluiken.
Vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche voorzien van fijne stortdouche en thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Indicatie van de afmetingen van de kamers:

Slaapkamer 1: ca. 2,60 x 3,55
Slaapkamer 2: ca. 2,15 x 3,56
Slaapkamer 3: ca. 4,86 x 2,79
Badkamer: ca. 1,50 x 2,80

2e verdieping:
Er is een 2e verdieping te realiseren via een dakopbouw.

Algemene informatie:
Verwarming en warm watervoorziening via Remeha Calenta HR-combiketel (ca. 2013)
Woonoppervlak ca. 90 m², Inhoud ca. 315 m³. Bouwjaar 1997.

Speels ingerichte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging en praktische extra overkapping.

+ Gehele woning voorzien van laminaatvloeren en nieuwe paneeldeuren.
+ Vernieuwd toilet.
+ Vernieuwde badkamer.
+ Kindvriendelijke woonomgeving.
+ Mogelijkheid voor een extra verdieping d.m.v. een dakopbouw.
+ Nabij Winkels (St. Jacobslaan met o.a. de Jumbo).
+ Centraal tussen CWZ en UMC St. Radboud gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 337 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 3620 HATERT Oppervlakte 140 m² Kadaster: D 3621 HATERT Oppervlakte 197 m²
Route van naar von Fraunhoferhof 33, 6533 DX Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.