Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Balladestraat 32 in Nijmegen 6544 WV

Balladestraat 32

6544 WV Nijmegen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

We hebben wederom een fraaie instapklare eengezinswoning in de verkoop en wel op een op een goede locatie ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum "de Notenhout", basisschool, bushalte en NS-station Nijmegen Goffert gelegen. Een vrijwel volledig gemoderniseerde tussenwoning met achtertuin, tuinberging en achterom.

Indeling:

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

We hebben wederom een fraaie instapklare eengezinswoning in de verkoop en wel op een op een goede locatie ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum "de Notenhout", basisschool, bushalte en NS-station Nijmegen Goffert gelegen. Een vrijwel volledig gemoderniseerde tussenwoning met achtertuin, tuinberging en achterom.

Indeling:

Begane grond:

Binnenkomst in een voorportaal met garderoberuimte, hal met keurige moderne toiletruimte, trapopgang, provisiekast met gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open hoekkeuken die is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een 161 liter inbouwkoelkast. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en twee iets kleinere slaapkamers met keurige nieuwe laminaatvloeren. De badkamer is onlangs geheel vernieuwd en beschikt over een Grohe regendouche en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met aan beide kanten een bergruimte (o.a. met CV ketel Nefit HR) en aansluitend een ruimte die de mogelijkheid heeft tot het creëren van een vijfde royale slaapkamer. Dit is de enige verdieping die nog niet gemoderniseerd is.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1966
Inhoud ca. 330 m³
Woonoppervlak ca. 120 m²
Perceeloppervlak ca. 148 m²

Bijzonderheden:
- De begane grond en de eerste verdieping zijn geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren.
- Begane grond en twee slaapkamers voorzien van nieuw stucwerk;
- De moderne hoekkeuken en badkamer zijn onlangs geheel vernieuwd;
- de ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen is zeer gunstig;
- onderhoudsvriendelijke nieuw aangelegde achtertuin met berging en achterom;
- tot de woning behoort het 1/8 aandeel in de achtergelegen mandelige brandgang;
- aanvaarding kan spoedig;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.0 m bij 5.8 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente NEERBOSCH Sectie H Perceelnummer 2820 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Balladestraat 32, 6544 WV Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.