Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
St. Jacobslaan 556 in Nijmegen 6533 TZ

St. Jacobslaan 556

6533 TZ Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonomgeving nabij winkels en bossen gelegen jaren 30 stijl tussenwoning. Deze sfeervolle instapklare karakteristieke woning met een ruime en lichte woonkamer heeft een prachtige circa 25 meter diepe en zonnige achtertuin voorzien van een ruime praktische berging, ideaal voor stalling of hobby. De woning is de laatste jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In geliefde woonomgeving nabij winkels en bossen gelegen jaren 30 stijl tussenwoning. Deze sfeervolle instapklare karakteristieke woning met een ruime en lichte woonkamer heeft een prachtige circa 25 meter diepe en zonnige achtertuin voorzien van een ruime praktische berging, ideaal voor stalling of hobby. De woning is de laatste jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details.

De woning is zeer gunstig en centraal gelegen op loopafstand van een klein en levendig buurtwinkelcentrum met veel voorzieningen zoals supermarkt, drogist, slager, etc. Vanuit de woning bent u ook binnen 10-15 minuten fietsen bij het UMC St. Radboud en het centrum. De bus komt door de straat dus met het openbaar vervoer ook perfect bereikbaar. Voor diegenen die van hardlopen of ontspanning in de natuur houden is het bos op 5 minuten loopafstand met prachtige wandelroutes door Heumensoord.

Begane grond:

Achter de robuuste voordeur bevindt zich een klein tochtportaal met originele terrazzovloer en meterkast.
Via het portaal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht ingericht en voorzien van een mooie brede laminaat vloer en een sfeervolle houtkachel waarbij u gezellig bij het vuur kunt zitten. Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht over de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de uitbouw met hierin de lichte keuken in frisse kleurstelling. Vanuit de keuken is er een kleine tussenruimte met CV opstelling toegankelijk, hierachter bevindt zich de toilet-douche combinatie. Vanuit de woonkamer is via een luik de kelder toegankelijk, voor eventuele opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u via de trap in de woonkamer en is uitgerust met drie fijne slaapkamers. Allen voorzien van vernieuwde hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Eén van de slaapkamers is reeds voorzien van leidingwerk en afvoeren, waardoor op eenvoudige wijze ook op deze verdieping een badkamer gerealiseerd zou kunnen worden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast en dakkapel. In 2018 is het (plat) dak geheeld vernieuwd en geïsoleerd.

Tuin:
De tuin is via de achterzijde ook bereikbaar via een pad en is westelijk gelegen. Hierdoor heeft de tuin de hele dag zon en kunt u zelfs tot 's avonds van de zon genieten. Door de diepe tuin biedt de woning ook de mogelijkheid om nog een groot stuk uit te bouwen over beide verdiepingen.
Ook enthousiast over deze ideale starterswoning? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Algemene informatie:
Verwarming en warm watervoorziening via AWB Thermomaster HR combiketel.
Inhoud ca. 255 m³, woonoppervlak ca, 76 m². Bouwjaar ca. 1922. Perceel: 179 m².

Bijzonderheden:
+ Perfecte locatie nabij winkels & bossen (Heumensoord)
+ Openbaar vervoer om de hoek
+ Goed onderhouden woning
+ 3 slaapkamers en extra bergruimte in kelder
+ Uitbouw mogelijkheden
+ Op loopafstand van de bossen en UMC St. Radboud op 10 minuten fietsen
+ Prachtige ca. 25 meter diepe tuin met achterom
+ Een extra berging annex hobbyruimte achter in de tuin
+ Grotendeels isolerende beglazing, extra isolatie dak, voor & achter gevelisolatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 179 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (25.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 1176 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar St. Jacobslaan 556, 6533 TZ Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.