van Peltlaan 66

Omschrijving

Wonen in een boerderij, in de stad? Dat kan! Aan de geliefde van Peltlaan op een uitstekende locatie in de wijk Sint Anna in Nijmegen staat deze helft van een dubbele woonboerderij met royale achtertuin van 35 meter diep te koop! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een eigen oprit en een grote keuken met dubbele deuren naar de tuin. De woning ligt op korte loopafstand van de Radboud Universiteit, UMC St. Radboud, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Nijmegen, bij het centraal station of in de natuur. Deze woning is zeker een bezichtiging waard en laat u verrassen wat de woning en de buurt u te bieden heeft!

Indeling: 
Entree met toegang naar toilet, woonkamer, badkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een zijraam voor mooie lichtinval. Vanuit deze ruimte kunt u met een open trap naar de bovenverdieping. Onder de open trap kunt u de kelder betreden. De ruime keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, 4pitsgasstel, afzuigkap, oven, diepvrieskist en koelkast. Via de keuken kunt u de tuin betreden. De badkamer is voorzien van een douche met wastafel. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. 
( Woonkamer 28m²/ Keuken 14m² / Badkamer 4m² / Kelder 12m² )

Verdieping:
Via een vaste, open trap komt u op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en vliering, waarvan 1 slaapkamer met een wastafel met meubel en dakkapel en de andere kamers hebben een dakraam. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op de overloop vindt u de CV-opstelling. ( Slaapkamers 11m² / 10m² / 8m² / Overloop 8m² )

Tuin:
In de royale tuin staat een stenen berging en een houten tuinhuisje. In deze tuin kunt u genieten van het groen en de rust. Er is genoeg ruimte voor een groot tuinfeest of heerlijke BBQ in de zomer! ( Tuin 175m² )

Voorts: Bouwjaar 1910 / Woonoppervlakte 87m²/ Perceeloppervlakte 396m² / CV ketel Vaillant 1999

Bijzonderheden:
+ Helft van dubbele woonboerderij
+ Schilderwerk kozijnen en deuren 2018
+ Isolerende beglazing
+ Geliefde locatie
+ 10 minuten fietsen van het centrum
+ Royale tuin van 175m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 396 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (35.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 2357 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 4600 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties