Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Van Goyenstraat 42 in Nijmegen 6522 EX

Jan van Goyenstraat 42

6522 EX Nijmegen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het bruisende en gezellige Nijmegen-Oost ligt dit na-oorlogse, samengevoegde boven- en benedenhuis. Deze woning heeft een balkon en een stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Deze zeer ruime woning beschikt over een keuken, een bijkeuken, 2 badkamers, 6 slaapkamers. Deze woning heeft 2 huisnummers en alle meters zijn dubbel aanwezig. In Nijmegen-Oost zijn tal van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Midden in het bruisende en gezellige Nijmegen-Oost ligt dit na-oorlogse, samengevoegde boven- en benedenhuis. Deze woning heeft een balkon en een stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Deze zeer ruime woning beschikt over een keuken, een bijkeuken, 2 badkamers, 6 slaapkamers. Deze woning heeft 2 huisnummers en alle meters zijn dubbel aanwezig. In Nijmegen-Oost zijn tal van winkels, horeca en scholen te vinden. Ook het centrum van Nijmegen waar u fijn een avondje uit kunt gaan en kunt shoppen ligt op steenworp afstand. Wilt u even de rust opzoeken dan kunt u een wandeling of fietstocht maken in het prachtige natuurgebied van de Ooijpolder.

Indeling:
verwarmd souterrain met 4 x buitenentree en 6 kelderruimtes.

Begane grond: dubbele entree, (1 voor de voormalige bovenwoning en 1 voor de benedenwoning), gang voorzien van donkere plavuizen vloer, trapopgang, keldertoegang, toilet met fonteintje, voormalige woonkamer en suite met extra gaskachel, compleet ingerichte open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, oven, magnetron en RVS afzuigkap. Toegang naar het terras vanuit keuken en woonkamer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 hele ruime slaapkamers, beide voorzien van extra inbouwkast en badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en vaste wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon.

2e verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 hele ruime slaapkamers, beide voorzien van extra inbouwkast. Badkamerruimte met douche, 3e toilet en vaste wastafel. Voormalige keuken van de bovenwoning met c.v. opstelling.

Voorts: verwarming en warm watervoorziening via NEFIT HR Topline combiketel (2007).
Bouwjaar 1956. Inhoud ca. 770 m³. Woonoppervlak: ca. 190 m²
Gedeeltelijke houten kozijnen, gedeeltelijk kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.

+ Prachtige karakteristieke woonomgeving.

+ Prettige lichte woning.

+ Zeer ruime woning met veel kamers voor grote gezinnen, benedenwoning en bovenwoning zijn samengevoegd.

+ Tevens geschikt voor dubbele woning door de woning te splitsen.

+ Souterrain eventueel uit te breiden.

+ Achtertuin is met vlonders afgedekt en kan weer op originele diepte worden gebracht. Hierdoor ontstaat er
daglichtinval voor de achterste kelderruimtes.

+ Op korte afstand van stadscentrum en prachtig natuurgebied. (Stuwwallen en Ooijpolder).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 3327 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan van Goyenstraat 42, 6522 EX Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.