Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dromedarisstraat 30 in Nijmegen 6531 NV

Dromedarisstraat 30

6531 NV Nijmegen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u ook lekker rustig wonen in de gewilde wijk Hazenkamp en gelijk gaan wonen in plaats van te klussen?? Bel dan snel voor een afspraak om deze royale, lichte woning te gaan bekijken!

Midden in de Hazenkamp, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en op vijf minuten fietsafstand van de ziekenhuizen, de hogeschool en de universiteit gelegen goed onderhouden
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook lekker rustig wonen in de gewilde wijk Hazenkamp en gelijk gaan wonen in plaats van te klussen?? Bel dan snel voor een afspraak om deze royale, lichte woning te gaan bekijken!

Midden in de Hazenkamp, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en op vijf minuten fietsafstand van de ziekenhuizen, de hogeschool en de universiteit gelegen goed onderhouden moderne hoekwoning met oprit, garage en ruime zonnige achtertuin. Daarnaast heeft het huis aan de zijkant en aan de voorkant ook nog een tuin.
Door de aanwezigheid van een brede dakkapel telt de woning in totaal drie ruime slaapkamers en twee kleinere kamers!

Indeling:

Kelder:

Ruime en keurig droge bergkelder verdeeld in twee delen. In één compartiment staat een vriezer en in het andere deel de CV installatie en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en een toilet voorzien van een vrij hangend wc en een fontein. Voorts is hier de toegang tot de praktische voorraadkelder.
De moderne en ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een royale aluminium schuifpui. Lichte, praktische ruime keuken, voorzien van vier pits gaskookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Via de achterdeur is er toegang tot de ruime achtertuin die toegang verschaft naar de praktische garage/schuur.
Zowel aan de voorkant, als de achterkant als aan de zijkant is zonwering aangebracht.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar het separaat (zwevend) toilet, een lichte badkamer, voorzien van ligbad, douche en twee vaste wastafels. Drie ruime en keurig verzorgde slaapkamers van respectievelijk ca. 17, 15 en 7 m².
Vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop heeft men toegang tot twee slaapkamers. De hier aanwezige vierde slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een praktische nette dakkapel. De vijfde slaapkamer met dakkapel is voorzien van een wastafel en meet ongeveer 6 m².

Voorts:
Bouwjaar: 1970.
Woonoppervlak: 135 m².
Perceel: 265 m².
Overige inpandige ruimte (kelder): 12 m².
Oppervlakte garage (externe bergruimte): 18 m².
Begane grond, badkamer en zolder voorzien van dubbele beglazing. Eerste verdieping enkelvoudig glas.
CV -installatie Nefit Ecomline HR uit 2001.

Een goed onderhouden woning in een gewilde omgeving, de Hazenkamp!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 322) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 3555 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dromedarisstraat 30 het beste omschrijven.

A locatie

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Rust

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Dromedarisstraat 30, 6531 NV Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.