Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ubbergseweg 116 in Nijmegen 6522 KL

Ubbergseweg 116

6522 KL Nijmegen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Opgelet! Unieke kans! Royale benedenwoning in spé van ca. 112 m² aan de rand van het centrum en met de prachtige Ooijpolder als uw voortuin!

Deze unit is in 2004 nieuw gebouwd als kantoorruimte en is ook zo gebruikt. De unit beschikt echter over een gemengde bestemming met ook de bestemming wonen. Derhalve is er ook een goede mogelijkheid om de unit met geringe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Opgelet! Unieke kans! Royale benedenwoning in spé van ca. 112 m² aan de rand van het centrum en met de prachtige Ooijpolder als uw voortuin!

Deze unit is in 2004 nieuw gebouwd als kantoorruimte en is ook zo gebruikt. De unit beschikt echter over een gemengde bestemming met ook de bestemming wonen. Derhalve is er ook een goede mogelijkheid om de unit met geringe aanpassingen te gaan gebruiken als benedenwoning. U kunt hierbij denken aan het aanbrengen van een douche/badkamer.

Indeling: gezamenlijke entree met hal en meterkast. Entree naar de unit, 3 grote kamers gescheiden door lichte panelen met glazen wanden. Deze zijn eenvoudig te verplaatsen of te verwijderen om een andere indeling te maken zoals u wenst.
2 separate toiletten voorzien van fonteintje. 1 toilet is eenvoudig om te bouwen naar doucheruimte.

Licht ingerichte half open keuken met keukenblok in rechte opstelling, elektrische boiler en vaatwas c.q wasmachine aansluiting.

De unit is volledig geïsoleerd en beschikt thans over een systeemplafond. Deze is ook te verwijderen waardoor u een prachtige industriële uitstraling kunt creëren.

Prachtige kans voor een zeer ruime moderne benedenwoning!


Verwarming via Nefit Smartline CV-ketel (2004)
Oppervlak ca. 112 m². Inhoud ca. 250 m³.
Bouwjaar 2004.
Volledig geïsoleerd.

In de fotoserie vindt u vast enkele impressies van een mogelijke indeling en inrichting.

Let op: Vraagprijs = Vanaf prijs
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Vergunning Dak Soort dak Plat dak Toelichting Hoofdgebouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5989 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ubbergseweg 116 het beste omschrijven.

Een paar honderd meter van het Waal strand .

1
Profiel plaatje

Voorzijde is een bescherm natuurgebied .(blijft onbebouwd) zeldzaam vogelgebied.

1
Profiel plaatje

Vijf minuten van het centrum,waar het leven bruist in de oudste stad van Nederland.

1
Profiel plaatje

Uniek voor wandelaars fietsers en natuur genieters ,bijzondere landschaps ontwikkeling in samenwerking met polder en erfgoed beheer.

1
Profiel plaatje
Route van naar Ubbergseweg 116, 6522 KL Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.