Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Peltlaan 317 in Nijmegen 6533 ZL

van Peltlaan 317

6533 ZL Nijmegen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de geliefde Van Peltlaan, nabij het bos, tussen de ziekenhuizen (CWZ en UMC St. Radboud) en in de directe nabijheid van winkels gelegen goed onderhouden lichte en ruime tussenwoning.
Uitvalswegen, het openbaar vervoer, studiegelegenheden (RUN en HAN) en scholen bevinden zich op korte afstand van het woonhuis. De woning is licht ingericht en is keurig onderhouden en o.a. in 2002
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de geliefde Van Peltlaan, nabij het bos, tussen de ziekenhuizen (CWZ en UMC St. Radboud) en in de directe nabijheid van winkels gelegen goed onderhouden lichte en ruime tussenwoning.
Uitvalswegen, het openbaar vervoer, studiegelegenheden (RUN en HAN) en scholen bevinden zich op korte afstand van het woonhuis. De woning is licht ingericht en is keurig onderhouden en o.a. in 2002 voorzien van een nieuw pannendak. Het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden uitgevoerd.

Kelder:

Praktische bergkelder met een hoogte van ca 1,91 meter. In de kelder bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met toegang naar de uitgebreide meterkast, het toilet, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer, voorzien van massief eiken vloer, spachtelputz, schuurplafond en een achterpui met openslaande deuren. De open keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming, Bosch vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Het kozijn in de keuken is in 2003 vernieuwd.
De achtertuin is natuurlijk aangelegd en verzorgd. De tuin is gesitueerd op het zuid - oosten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra, elektrisch te bedienen zonnescherm en terrasverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de in 2017 vernieuwde en licht ingerichte badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Drie ruime slaapkamers (15,5 m² / 8,2 m² / 12,15 m²). Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder, voorzien van dakkapel, verschillende bergmogelijkheden en de CV Combiketel (Remeha HR uit 2011). Ruime zolderkamer, voorzien van dakkapel en dubbele beglazing.

Voorts:
Bouwjaar: 1962. Inhoud: 394 m³. Woonoppervlak: ca. 122 m². Overige inpandige ruimte (kelder): 10 m².

- Verwarming en warmwatervoorziening via: Remeha HR combiketel uit 2011.
- Pannendak: 2002. Dakkapel geplaatst in 1996 en dakbedekking vernieuwd in 2017.
- Woonkamer met openslaande deuren en het keukenraam is vernieuwd in 2003.
- Keuken: 2003.
- Groepenkast: 2003.
- Badkamer: 2017.
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 193 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (14.88 m bij 6.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 2742 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Peltlaan 317 het beste omschrijven.

Veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Dicht bij het bos

1
Profiel plaatje

Rustig

1
Profiel plaatje
Route van naar van Peltlaan 317, 6533 ZL Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.