Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hatertseweg 130 in Nijmegen 6533 AS

Hatertseweg 130

6533 AS Nijmegen
Vraagprijs € 398.500,- k.k.

Omschrijving

Ruim (ca. 155 m²) uitgebouwd jaren '30 stijl woonhuis gelegen aan de rand van de Hazenkamp.
Deze woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en voorzien van erker, uitbouw en gezellige achtertuin met tuinhuis annex berging. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen zoals UMC St. Radboud, Universiteit en winkels op loop- en fietsafstand.

U kunt deze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim (ca. 155 m²) uitgebouwd jaren '30 stijl woonhuis gelegen aan de rand van de Hazenkamp.
Deze woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en voorzien van erker, uitbouw en gezellige achtertuin met tuinhuis annex berging. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen zoals UMC St. Radboud, Universiteit en winkels op loop- en fietsafstand.

U kunt deze woning ook bekijken op hatertseweg130.nl, hier kunt u nog meer informatie vinden over de woning.

Indeling:


Praktische kelder met CV-ketel en witgoedopstelling van ca. 8 m².

Begane grond: keurig aangelegde voortuin met waterelement, houten en natuurstenen bodemafwerking en olijfboom. Entree, gang met originele terrazzo vloer, trapopgang en toegang tot de kelderruimte en toilet.
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een terrazzo vloer met vloerverwarming en twee openslaande tuindeuren.
Boven de openslaande deuren bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte van het huis.

De woning beschikt over een compleet ingerichte keuken in U-opstelling en een tweede keukenblok in de uitbouw (bijkeuken met vloerverwarming). Deze is voorzien van een fraai terrazzo werkblad. Vanuit deze (bij)keuken is de achtertuin ook toegankelijk.

De achtertuin is compleet onderhoudsvrij gemaakt en bevat een waterpartij, sfeervolle tuinverlichting (led) en een groot buitenverblijf met een flinke houtkachel/BBQ en een aanrechtblad met wateraansluiting.
Hier kunt u dan ook heerlijk buiten zitten ongeacht de weersomstandigheden; u zit heerlijk droog en de buitenkachel zorgt voor een aangename warmte. Achterin het buitenverblijf bevindt zich een extra bergruimte met vliering en fietsenstalling. De berging is aan de achterzijde via een (auto)breed pad bereikbaar.

1e verdieping: overloop, een 2e toilet, 3 fijne slaapkamers en een licht ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en bergruimte onder de trap naar de 2e verdieping. De drie slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u deze royale 2e verdieping. Hier bevindt zich eigenlijk een kleine appartementje voor de ouders. Twee ruime dakkapellen geven de etage heel veel extra ruimte en licht.
Deze verdieping is voorzien van eigen douchecabine, urinoir en wastafel. Ook de bergkasten onder de schuine kap ontbreken niet. De huidige eigenaren hebben ook een oventje/magnetron, waterkoker en koffieapparaat hier opgesteld. Zo kunt u 's morgens beginnen met een heerlijk ontbijtje met warme broodjes en een kopje koffie en thee.

Algemene informatie: verwarming via Vaillant HR combiketel 2000.
Woonoppervlak ca. 155 m². (Gebruiksoppervlak wonen. )
Inhoud ca. 500 m³.
Bouwjaar 1928.

De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

+ In de wijk Hazenkamp gelegen.

+ Goed onderhouden woning.

+ Nabij winkels, openbaar vervoer en Goffertpark.

+ Uitbouw met eetkamer en bijkeuken.

+ Ruime zolder verdieping met extra douche en 2 dakkapellen.

+ Prachtig ruim buitenverblijf met houtkachel c.q. barbecue.

+ Ruime achterom via autobreed pad!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 2438 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hatertseweg 130, 6533 AS Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.