Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tolhuis 6142 in Nijmegen 6537 TJ

Tolhuis 6142

6537 TJ Nijmegen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde ruime split level woning met een vernieuwde keuken, toilet en luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van vernieuwd stucwerk. Ook beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin op het Zuiden met een houten berging en veranda (2016). Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, N.S. station en overdekt winkelcentrum. 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde ruime split level woning met een vernieuwde keuken, toilet en luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van vernieuwd stucwerk. Ook beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin op het Zuiden met een houten berging en veranda (2016). Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, N.S. station en overdekt winkelcentrum. 

Level 0:
Entree, gemoderniseerde hal met siergrind vloer, vernieuwd stucwerk en nieuwe binnendeuren. Licht ingericht toilet met vrij hangend toilet en fontein. 
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage, waarvan het achterste gedeelte in gebruik is als wasruimte, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De garage is voorzien van een vernieuwde elektrisch te openen kunststof roldeur. Via een trapopgang heeft u toegang naar:

Level 1:
Hier bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van nieuw stucwerk en een lichte PVC-vloer, schouw met gezellige allesbrander / houthaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zonneterras en de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u via een trapopgang op het tweede level.

Level 2:
Hier bevindt zich een ruime en gezellige woonkeuken. De keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, diverse ladenkasten, apothekerskast, 5-pits gasfornuis en RVS-afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een fraaie lichte siergrindvloer en een eigen balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken komt u via een trapje bij de ouderslaapkamer op het derde level.

Level 3:
De ouderslaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning. (het zijn van origine 2 slaapkamers, welke zijn samengevoegd) De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon aan de achterzijde. Ook bevindt zich op deze verdieping een kamer welke perfect geschikt is als kleedkamer. Via een trapje komt u bij het vierde level.

Level 4:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer. De luxe en badkamer is vergroot, licht ingericht en voorzien van luxe badkamermeubel met extra kastruimte en inbouwverlichting, fraaie en ruime douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad, een 2e toilet en een designradiator.

Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Remeha Avanta HR Combiketel (2008), bouwjaar: 1973, 
inhoud: ca. 510 m³, gebruiksoppervlak: ca. 142 m², woonoppervlak ca. 131 m².

+ Gunstige locatie.
+ Nabij Winkelcentrum, N.S. station en busstation.
+ Goede en snelle verbinding naar A73 en A50.
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen (2003).
+ Diepe en zonnige achtertuin met houten berging en veranda.
+ 2 balkons.
+ Bestraat terras. 
+ Vernieuwd voegwerk.
+ Buiten zonwering op de begane grond en 1e verdieping bij het balkon.
+ Inpandige garage/wasruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta cw 5 (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (18.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 1065 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tolhuis 6142 het beste omschrijven.

Onlangs verbouwd

1
Profiel plaatje

Veranda

1
Profiel plaatje

Ruime tuin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Tolhuis 6142, 6537 TJ Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.