Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Einsteinstraat 30 in Nijmegen 6533 NN

Einsteinstraat 30

6533 NN Nijmegen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In een gewilde en geliefde woonomgeving, centraal gelegen uitgebouwde ruime hoekwoning met garage, veranda en eigen oprit. Op fietsafstand treft u de Radboud Universiteit en de Hogeschool, alsmede de ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen. De winkels en bushalte liggen op korte loopafstand van de woning. Het Goffertpark en de bossen van het Heumensoord liggen eveneens op loopafstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde en geliefde woonomgeving, centraal gelegen uitgebouwde ruime hoekwoning met garage, veranda en eigen oprit. Op fietsafstand treft u de Radboud Universiteit en de Hogeschool, alsmede de ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen. De winkels en bushalte liggen op korte loopafstand van de woning. Het Goffertpark en de bossen van het Heumensoord liggen eveneens op loopafstand. Deze woning is ook uitermate geschikt voor een groot/samengesteld gezin gezien de vijf slaapkamers en de twee badkamers.

Begane grond:

Entree, tochtportaal en ruime hal met toegang naar toilet, kelderkast/provisieruimte en meterkast. Ruime, uitgebouwde leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze luxe en compleet uitgevoerde keuken beschikt over een vijf pits gaskomfoor, afzuigkap, koel- / vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en warm water boiler.
Via de stijlvolle kamer-en-suite deuren komt u in de ruime lichte L-vormige woonkamer met zijraam. De woonkamer beschikt over een open haard en een luxe visgraat parketvloer.
De ligging van de woning is uniek. Vanuit de woonkamer heeft u namelijk een vrij uitzicht over de groenstrook, welke is gelegen voor het woonhuis.

Naast de woning bevindt zich de ruime garage met carport. De garage en carport zijn voorzien van een met dakpannen gedekt zadeldak; hier is zeer veel extra bergruimte gecreëerd. De garage is uiteraard voorzien van elektra.
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een aangename veranda die over de namiddag/avondzon beschikt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een eigen badkamer met douche en luxe wastafelmeubel. De ruime luxe badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, ligbad en wastafel. De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare praktische voorzolder met verschillende bergmogelijkheden, aparte ruimte voor de aansluiting van de wasmachine en droger en een stookruimte. Voorts bevinden zicht hier de 4e en 5e slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen dakkapel.

Voorts:
Bouwjaar: ca. 1961, Inhoud: ca. 423 m³, Woonoppervlak: ca. 140 m²
Verwarming en warm watervoorziening via HR Combiketel (1997.) Perceel: 249 m².

+ Ruime 16 m² grote garage.
+ De garage is voorzien van een hellend dag, gedekt met pannen. Er is dus een praktische extra bergmogelijkheid.
+ Ruime oprit met ruimte voor twee auto's.
+ De woning is voorzien van dubbele beglazing.
+ Op loopafstand van winkels en bossen.
+ Op 5-10 minuten fietsafstand van RUN, Radboud Ziekenhuis, CWZ en Hogeschool.
+ Uitgebouwde en luxe keuken met fraaie lichtinval door de extra dakramen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 1575 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Einsteinstraat 30 het beste omschrijven.

ruime opzet van de buurt

1
Profiel plaatje

centrale ligging

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Einsteinstraat 30, 6533 NN Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.