Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hegdambroek 2002 in Nijmegen 6546 WB

Hegdambroek 2002

6546 WB Nijmegen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke zeer ruime instapklare zeer royale hoekwoning met zonnige woonkamer en slaap/werkkamer op de begane grond en inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping, praktische badkamer, heerlijke zonrijke tuin met veranda om heerlijk van het buiten recreëren te gaan genieten. Tevens is er een tweede verdieping met een mooie bergkamer. De woning is natuurlijk bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hegdambroek 2002 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis was aanvankelijk een van de kleinste van het blok, maar door een extra garage aan de zijkant en de plaatsing van een dakkapel en de uitbouw van de slaap en was kamer en een zolder is het thans een van de grotere huizen.
De schutting om de pas aangelegde tuin garandeert privacy.
Bovendien zorgen de zonnepanelen voor een lage energierekening.
Aan de overkant van de weg loopt een wetering waar je prima kunt vissen.
Recreatie centra zoals de Berendonk en sportvelden zijn op fietsafstand.

- Jan Willem te Winkel

Profielplaatje van Jan Willem te Winkel

Uitvalswegen vlak bij

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum en station op loopafstand

1
Profiel plaatje

Scholen en buurtcentrum om de hoek

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Unieke zeer ruime instapklare zeer royale hoekwoning met zonnige woonkamer en slaap/werkkamer op de begane grond en inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping, praktische badkamer, heerlijke zonrijke tuin met veranda om heerlijk van het buiten recreëren te gaan genieten. Tevens is er een tweede verdieping met een mooie bergkamer. De woning is natuurlijk bij uitstek geschikt voor de wat grotere gezinnen maar zeker ook zeer geschikt voor een gezin op zoek naar veel woonruimte of een praktische thuiswerkplek. U gaat zich verbazen als u binnen komt en alle ruimte mag gaan aanschouwen.

Begane grond:

De riante woonkamer met half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en door grote raampartij van veel daglicht voorzien. Met een woonoppervlak van 181 m² en ruim 650 m³ inhoud kun je in dit geval ook gerust spreken over veel woonruimte. De Hegdambroek is gunstig gelegen in de Lindenholt op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum Dukenburg maar ook de ontsluitingswegen A-326 en A-73 liggen binnen handbereik.

Omschrijving:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein, toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken (2016) en schuifpui naar de heerlijke zonrijke en privaat gelegen tuin met luxe veranda.
De half open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, ruime inbouwkoelkast en inbouwvaatwasmachine. De gehele begane-grond is voorzien van een warme lichteiken houten vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, vijf volwaardige slaapkamers en royale, nog originele badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel met badmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via één van de slaapkamers is de zolderverdiepingskamer te bereiken met veel licht en genoeg berg/speelruimte.

Garage:
Vanuit de keuken krijgt men toegang tot de zeer ruime garage/berging voorzien van spouwmuur van maar liefst ca. 26m². Aan de achterzijde bevindt zich een deur die toegang verschaft naar de achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte genoeg voor het plaatsen van twee auto's op eigen terrein.

Tuin:
Het object beschikt aan de achterzijde over een grote zonnige (Noord-West) prachtig aangelegde tuin met aan de achterzijde een mooie houten veranda.

Algemene gegevens:
- De woning is voorzien van zonnepanelen (2016)
- Bouwjaar 1990
- CV Ketel Remeha uit 2010 met servicecontract
- Woonruimte ca. 181m²
- Inpandige garage in spouw van 26m²
- Inhoud ca. 680m³
- Perceel 374m²

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis was aanvankelijk een van de kleinste van het blok, maar door een extra garage aan de zijkant en de plaatsing van een dakkapel en de uitbouw van de slaap en was kamer en een zolder is het thans een van de grotere huizen.
De schutting om de pas aangelegde tuin garandeert privacy.
Bovendien zorgen de zonnepanelen voor een lage energierekening.
Aan de overkant van de weg loopt een wetering waar je prima kunt vissen.
Recreatie centra zoals de Berendonk en sportvelden zijn op fietsafstand.

- Jan Willem te Winkel

Profielplaatje van Jan Willem te Winkel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 374 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (815 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1779 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hegdambroek 2002 het beste omschrijven.

Uitvalswegen vlak bij

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum en station op loopafstand

1
Profiel plaatje

Scholen en buurtcentrum om de hoek

1
Profiel plaatje
Route van naar Hegdambroek 2002, 6546 WB Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.