Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Horstacker 2044 in Nijmegen 6546 GD

Horstacker 2044

6546 GD Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Rob Disbergen heeft wederom weer een instapklaar huis in de verkoop!

En wel een nette en ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk De Horstacker. Deze woning heeft totaal vier slaapkamers, een garage en een fraaie tuin met onderhoudsvrije overkapping om lekker buiten te kunnen recreëren. 
Goede bereikbaarheid door de gunstige ligging ten opzichte van de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Horstacker 2044 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze kinderen zijn hier grotendeels opgegroeid, het is een fijn huis om in te wonen.

- Carola Lamers

Profielplaatje van Carola Lamers

Eigen oprit, gezellige openhaard en de overkapping is zomers heerlijk! We hebben een wijkactiviteiten comitee die jaarlijkse BBQ, Paaseieren zoeken, Halloween en andere leuke dingen organiseren. Het is een rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rob Disbergen heeft wederom weer een instapklaar huis in de verkoop!

En wel een nette en ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk De Horstacker. Deze woning heeft totaal vier slaapkamers, een garage en een fraaie tuin met onderhoudsvrije overkapping om lekker buiten te kunnen recreëren. 
Goede bereikbaarheid door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar A73, A50 en A15. 
Het recreatiegebied de Berendonck, de Woonboulevard, trein- en busstation én het winkelcentrum Dukenburg met een grote diversiteit aan winkels liggen op korte afstand. 

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met vliering/bergruimte, zwevend toilet met fontein, doorzonkamer met aan de achterzijde kunststof draai/kiep ramen voorzien van horren, een laminaat vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, Pyrolyse (zelfreinigende) oven en luxe USA RVS koelkast met water en ijsklontjes tap, kom je in de fraaie tuin met aluminium overkapping met heather verwarming en een zonnescreen elektrisch bedienbaar. De aanpandige stenen garage met daarnaast parkeerruimte voor twee auto's. 

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim zijn en vernieuwde badkamer met vloerverwarming, douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.
Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken en vliegenhorren. Aan de achterzijde liggen drie grote Velux dakramen met verduisterende zonwering.

Tweede verdieping:
Overloop, wasmachine en droger aansluitingen, stookruimte en een vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. Ook de zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer. Deze verdieping is gezien de beperkte hoogte deels mee berekend als woonoppervlakte

Voorts: 
- Verwarming en warmwatervoorziening via een ATAG  CV-ketel uit 2011.
- Perceeloppervlak ca 190 m²
- Woonoppervlak ca  108 m²
- Inhoud ca 330 m³
- Mogelijkheid tot drie parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Kunststof kozijnen met HR +++ glas
- Moderne meterkast met maar liefst 12 groepen
- Op korte afstand bevinden zich 6 bassischolen  waarvan 1 speciaal onderwijs, 2 middelbare scholen (alle niveau’s)
- Zowel het Radboud UMC en het CWZ ziekenhuis zijn op korte rijafstand bereikbaar.





 

Huidige eigenaar aan het woord

Onze kinderen zijn hier grotendeels opgegroeid, het is een fijn huis om in te wonen.

- Carola Lamers

Profielplaatje van Carola Lamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 9 m² (350 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 1887 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Horstacker 2044 het beste omschrijven.

Eigen oprit, gezellige openhaard en de overkapping is zomers heerlijk! We hebben een wijkactiviteiten comitee die jaarlijkse BBQ, Paaseieren zoeken, Halloween en andere leuke dingen organiseren. Het is een rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Horstacker 2044, 6546 GD Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.