Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vossenlaan 132 in Nijmegen 6531 ST

Vossenlaan 132

6531 ST Nijmegen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste stukjes van de Vossenlaan midden in de geliefde wijk Hazenkamp ligt deze ruime hoekwoning met eigen oprit en stenen garage. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit.

De indeling van de woning is als volgt: entree, gang met originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste stukjes van de Vossenlaan midden in de geliefde wijk Hazenkamp ligt deze ruime hoekwoning met eigen oprit en stenen garage. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit.

De indeling van de woning is als volgt: entree, gang met originele vloertegels, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de kelder. De woonkamer heeft een originele schouw en de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Bovendien zorgt het zijraam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin. Via de gang is eveneens de keuken toegankelijk. De keuken biedt voldoende ruimte en is eventueel ook "open" te maken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

De achtertuin biedt ook in de middag en avond nog veel zon!

De eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit deze verdieping is een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zijraam en een inbouwkast. De maatvoering van kamers is als volgt:

Slaapkamer 1: ca. 3,58 x 3,85
Slaapkamer 2: ca. 3,07 x 4,00
Slaapkamer 3: ca. 2,60 x 2,70
Badkamer: ca. 2,10 x 1,58

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verdeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een extra dakraam met veel lichtinval. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.
De ruime zolderkamer (ca. 3 x 6 m) is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. De zolderkamer is reeds voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Met de benodigde vergunning is er een mogelijkheid om ook een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Ook kan er een bredere dakkapel geplaatst worden aan de achterzijde. Dit biedt dan de mogelijkheid voor meerdere kamers op deze verdieping.

De woning beschikt over een ruime provisiekelder. Bovenaan de keldertrap bevinden zich de meters. De kelder is droog en biedt toegang tot de kruipruimte zodat u makkelijk leidingen kunt bereiken en/of aanleggen.


Algemene informatie met de maatvoering ter indicatie:

Inhoud: ca. 385 m³, exclusief de garage. Woonoppervlak: ca. 115 m².
Perceeloppervlak: 240 m².

Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm en hebben de keuken en de woonkamer ieder een elektrisch rolluik. Verwarming en warmwatervoorziening via een HR Combiketel, merk: Intergas (2014)
Eigen oprit voor meerdere auto's en een stenen garage met zijdeur en elektrische roldeur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (520 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 3299 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vossenlaan 132, 6531 ST Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.