Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterstraat 99 in Nijmegen 6541 TE

Waterstraat 99

6541 TE Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke, sfeervolle jaren veertig ruime tussenwoning  te koop.
In de opkomende wijk Nijmegen-West gelegen sfeervolle en tevens lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. 
Deze upcoming wijk is zeer centraal gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen,nabij het Westerpark en het Honigcomplex: de culturele broedplaats met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke, sfeervolle jaren veertig ruime tussenwoning  te koop.
In de opkomende wijk Nijmegen-West gelegen sfeervolle en tevens lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. 
Deze upcoming wijk is zeer centraal gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen,nabij het Westerpark en het Honigcomplex: de culturele broedplaats met verschillende terrasjes en uitgaansgelegenheden, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen. Via de nieuwe brug de Oversteek bent u snel bij de verschillende uitvalswegen. 

Kelder
: praktische provisiekelder van ca. 8m²

Begane grond: 
Entree, gang met toegang tot de kelder, royaal modern toilet en de sfeervolle en tevens lichte doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is voorzien van een originele wagondelen eiken vloer, sfeervolle houtkachel , nette open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, toegangsdeur tot de zonnige achtertuin met achterom, 

1e Verdieping:
Lichte overloop met inbouwkast waar de CV opstelling, wasmachine en drogeropstelling staat.
Vaste trap naar de royale zolderverdieping. Moderne jonge badkamer met douche, breed wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca 16 en 12 m².

Zolder:
Via vaste trap te bereiken royale casco afgebouwde zolder met mooie dakkapel met kunststof kozijnen draai/kiep. Hier kan men twee mooie slaapkamers maken.

Algemeen: 
-bouwjaar ca. 1941,
-woonoppervlakte ca. 115 m2, 
-voorzien van c.v.-combiketel,  
-nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas.
-originele paneeldeuren aanwezig
-perceelsgrootte ca. 113m²
-gehele woning voorzien van LED-verlichting 

Isolatie:
-gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++ ( m.u.v. achterdeur)
-zoldervloer geïsoleerd met glaswol met een dikte van 16cm.
-dakisolatie glaswol van 16cm dik
-muren op zolder voorzien van PIR platen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2253 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2254 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Waterstraat 99, 6541 TE Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.