VERKOCHT: Okapistraat 38 in Nijmegen 6531 RM: Woonhuis.

Omschrijving

Rob Disbergen heeft opnieuw in de sfeervolle wijk "Hazenkamp" gelegen een zeer royaal, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning te koop met maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een leuke en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De woning beschikt ook over een garage die er los bij te kopen is! Deze garage is schuin achter de woning gelegen aan...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Rob Disbergen heeft opnieuw in de sfeervolle wijk "Hazenkamp" gelegen een zeer royaal, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning te koop met maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een leuke en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De woning beschikt ook over een garage die er los bij te kopen is! Deze garage is schuin achter de woning gelegen aan de Giraffestraat 27

Indeling:

Kelder:
Praktische ruime bergkelder met tevens de opstelling voor de cv-ketel. De kelder is via de woning toegankelijk. Kelderafmeting: ca. 2,45 x 8,25. Wasmachine en droger aansluiting zijn hier aanwezig.
De kelder is voorzien van ruime stahoogte van ca. 2.20 m.

Begane grond:
Royale hal, meterkast, keldertoegang, zwevend toilet met fonteintje en toegang naar de ruime woonkamer met ruime kunststof aanbouw aan de gehele achterzijde. Deze aanbouw beschikt over een schuifpui welke direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin.
Gezellige, nette U vormige keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 120 literkoelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en een separaat toilet.

Maatvoering ter indicatie.
Slaapkamer 1: ca. 2,68 x 3,00
Slaapkamer 2: ca. 3,70 x 4,18
Slaapkamer 3: ca. 4,00 x 3,90
Alle vertrekken zijn voorzien van vernieuwde kunststof ramen met isolerende beglazing. De badkamer is licht en praktisch ingericht en voorzien van een wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime voorzolder en bergzolder/kamer. Deze verdieping beschikt tevens over een riante vierde en vijfde slaapkamer, beiden voorzien van een dakkapel met eveneens kunststof kozijnen.

Maatvoering ter indicatie:
Slaapkamer 4: ca. 3,90 x 2,25
Slaapkamer 5: ca. 3,90 x 3,80

Voorts:
ouwjaar: ca. 1963. Inhoud: ca. 565 m³. Woonoppervlak: ca. 153 m². Overige inpandige ruimte ca. 20 m²! (Kelder) CV installatie: HR Combiketel Nefit Ecomline (2002) en wasmachine/droger aansluiting.
Percelen: 177 m² en 31 m². De woning is eerder in zijn geheel keurig gestuct.

+ Basisscholen en Middelbare scholen in de wijk.
+ Op loopafstand van de winkels aan de Steenbokstraat.
+ Nabij het Goffertpark.
+ Glasvezelaansluiting.
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
+ Garage los bij te kopen. (Wordt alleen los verkocht indien woning definitief verkocht is!)
+ Geheel voorzien van vernieuwde kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
+ In de wijk Hazenkamp, op korte afstand van Radboud Universiteit en ziekenhuizen gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2028 Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (1000 bij 310) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 2854 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie L Perceelnummer 4330 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom