VERKOCHT: Okapistraat 29 in Nijmegen 6531 RH: Woonhuis.

Omschrijving

In geliefde woonomgeving, in de wijk "Hazenkamp" gelegen zeer royaal en goed onderhouden tussenwoning. Ideale gezinswoning met veel ruimte en 5 slaapkamers. De woning beschikt over een leuke en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De woning aangeboden inclusief een garage! Deze garage is schuin achter de woning gelegen aan de Giraffestraat 29.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In geliefde woonomgeving, in de wijk "Hazenkamp" gelegen zeer royaal en goed onderhouden tussenwoning. Ideale gezinswoning met veel ruimte en 5 slaapkamers. De woning beschikt over een leuke en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De woning aangeboden inclusief een garage! Deze garage is schuin achter de woning gelegen aan de Giraffestraat 29.

Indeling:

Kelder:
Zeer ruime en praktische bergkelder met tevens de opstelling voor de cv-ketel. De kelder is via de woning en via een buitentree in de tuin toegankelijk. Kelderafmeting: ca. 2,45 x 8,25.
De kelder is voorzien van ruime stahoogte van ca. 2.20 m.

Begane grond:
Royale hal, meterkast, keldertoegang, toilet met fonteintje en toegang naar de ruime woonkamer met fraaie "Kambala" hardhouten vloer. Ook beschikt de woonkamer aan de achterzijde over een schuifpui welke direct toegang biedt tot de achtertuin. Gezellige, nette keuken (2002) voorzien van enige inbouwapparatuur en eigen toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 3 grote slaapkamers.

Maatvoering ter indicatie:
Slaapkamer 1: ca. 2,45 x 3,20
Slaapkamer 2: ca. 4,05 x 4,08
Slaapkamer 3: ca. 4,05 x 4,25
Alle vertrekken zijn voorzien van vernieuwde kunststof ramen met isolerende beglazing. 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. De moderne badkamer is licht en praktisch ingericht en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Tevens is er een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime voorzolder en bergzolder/kamer. Deze verdieping beschikt tevens over een riante vierde en vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van eigen dakramen.

Maatvoering ter indicatie:
Slaapkamer 4: 4,05 x 3,25
Slaapkamer 5: 4,05 x 3,75

Voorts:
Bouwjaar: ca. 1961. Inhoud: ca. 511 m³. Woonoppervlak: ca. 145 m². Overige inpandige ruimte ca. 20 m²! (Kelder) CV installatie: HR Combiketel Nefit Ecomline (2003). Percelen: 225 m² en 31 m².

+ Basisscholen en Middelbare scholen in de wijk.
+ Op loopafstand van de winkels aan de Steenbokstraat.
+ Nabij het Goffertpark.
+ Glasvezelaansluiting.
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
+ Inclusief een garage.
+ Gedeeltelijk voorzien van vernieuwde kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
+ In de wijk Hazenkamp, op korte afstand van Radboud Universiteit en ziekenhuizen gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR-C 30 (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 2690 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 4329 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom