Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Mollenhutseweg 7 in Nijmegen 6533 HB

Nieuwe Mollenhutseweg 7

6533 HB Nijmegen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een karakteristieke jaren '30 woning met authentieke details, een gezellige, diepe, zonnige tuin en op maar 10 autominuten van het centrum van Nijmegen?

Dan is dit je kans!
Op de Nieuwe Mollenhutseweg met voldoende parkeergelegenheid staat deze leuke woning met 3 slaapkamers op nummer 7 te koop. De woning staat in een rustige wijk op een gewilde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een karakteristieke jaren '30 woning met authentieke details, een gezellige, diepe, zonnige tuin en op maar 10 autominuten van het centrum van Nijmegen?

Dan is dit je kans!
Op de Nieuwe Mollenhutseweg met voldoende parkeergelegenheid staat deze leuke woning met 3 slaapkamers op nummer 7 te koop. De woning staat in een rustige wijk op een gewilde locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer, universiteit en het Goffertpark.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is de kelder (6m³) bereikbaar via een vaste trap, ideaal als provisieruimte en opslag.

Begane grond: 
Entree, trapopgang, hal met originele granito vloer met toegang tot de woonkamer, dichte keuken, toilet en badkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer betreedt u de dichte keuken met nette plavuizen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien : 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens is hier ook de wasopstelling gesitueerd. Via de keuken komt u in een kleine hal, hier kunt u naar de badkamer en aparte toiletruimte. De badkamer heeft een nette douche en wastafel. Ook is in de hal nog een toegangsdeur naar de tuin. De begane grond heeft overal houten kozijnen en dubbel glas. 

Verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers en toegang naar zolderruimte. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer. De ouderslaapkamer heeft nog een inbouwkast en houten kozijnen met dubbel gas. Een van de kleinere slaapkamers is voorzien van een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben houten kozijnen en enkel glas.
De afmetingen van de slaapkamers zijn: ca. 2.55 x 2.35 , ca 3.45 x 2.35, ca 3.80 x 3.18 (Afmetingen zijn ter indicatie)

Zolder: 
Via een vlizotrap is de zolder te betreden, erg handig voor extra opslag. Ook vindt u hier de CV-opstelling.

Tuin: 
Deze woning heeft een voor- en achtertuin. Via een pad aan de zijkant van de woning kunt u naar de achtertuin. De tuin is ook te betreden vanuit de woonkamer via de openslaande deuren en via het halletje achter de keuken. De gezellige, diepe, zonnige achtertuin (ca.18m x 5m)  heeft verschillende zithoekjes en een stenen schuur voorzien van elektra.

Algemene informatie:
Verwarming en warmwatervoorziening via ITHO Aquamax HR24 CW4 combiketel.  
Inhoud ca. 235m³, woonoppervlak ca. 90m². Bouwjaar ca. 1930. Perceel: 199m².

Bijzonderheden:
- Gezellige, jaren '30 woning met authentieke details.
- Diepe achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden.
- Scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving.
- De A73 en A50 zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Aqua Max HR24 CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (18.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 3685 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwe Mollenhutseweg 7 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Nieuwe Mollenhutseweg 7, 6533 HB Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.