Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lankforst 2201 in Nijmegen 6538 GJ

Lankforst 2201

6538 GJ Nijmegen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde en groene wijk Lankforst, dicht bij uitvalswegen, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en winkelcentra gelegen zeer ruime uitgebouwde hoekwoning (ca 172m² woonoppervlakte) met vrijstaande stenen garage en  eigen parkeerplaats. Woning is gelegen op een zeer ruim kavel van ca. 404m2, aan een doodlopend pleintje met veel parkeer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lankforst 2201 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het betreft een heel rustig plekje. Het huis ligt aan een doodlopend straatje welke grenst aan een weide van ca. 30.000 m2. Het huis heeft met zijn 406m2 een uniek groot perceel voor deze wijk. Door de grote raampartijen welke tot maainiveau strekken is er een enorme lichtinval in het huis.

- Maarten Seffelaar

Profielplaatje van Maarten Seffelaar

Ligging in de wijk

1
Profiel plaatje

Omvang perceel

1
Profiel plaatje

Enorme uitbouw

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de gewilde en groene wijk Lankforst, dicht bij uitvalswegen, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en winkelcentra gelegen zeer ruime uitgebouwde hoekwoning (ca 172m² woonoppervlakte) met vrijstaande stenen garage en  eigen parkeerplaats. Woning is gelegen op een zeer ruim kavel van ca. 404m2, aan een doodlopend pleintje met veel parkeer gelegenheid.
Naast de woning ligt een parkachtige groenvoorzieningen met speeltoestellen, waar u kunt wandelen of eens rustig kunt genieten van de groene omgeving.
 
Begane grond:
Royale entree, garderobe, ruime opbergkast met CV opstelling, wc met modern zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de ruime, L-vormige woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen. Een royale  open luxe keuken voorzien van een losse vaatwasser, Boretti M-line gascomfort/oven, losse koel / vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is door meerdere aanrechtbladen voorzien van veel werkruimte. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting vanwaar toegang tot de ruime achtertuin te verkrijgen is.
Vriendelijke en verzorgde zeer ruime op het zuiden geheel nieuw (2018) ingerichte achtertuin en zijtuin.  Geheel afgezet met schitterende nieuwe degelijke schuttingen. Vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra en de mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. Door het aangrenzende doodlopende pleintje is er meer dan voldoende overige parkeerruimte.
 
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar badkamer met wastafel, douche en toilet. Drie ruime slaapkamers welke één is voorzien van inbouw kasten. Vaste trap naar de zolderverdieping.
 
Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met praktische hobby/werkkamer en een ruime slaapkamer met dakkapel, voorzien van dubbel glas.
 
Voorts:
-Bouwjaar: 1969.
-Inhoud: ca. 560 m³.
-Woonoppervlak: ca. 172 m².
-Overige inpandige ruimte: ca. 8 m².
-Garage van ca. 17m²
-Perceel 406m²
-Energielabel C

Huidige eigenaar aan het woord

Het betreft een heel rustig plekje. Het huis ligt aan een doodlopend straatje welke grenst aan een weide van ca. 30.000 m2. Het huis heeft met zijn 406m2 een uniek groot perceel voor deze wijk. Door de grote raampartijen welke tot maainiveau strekken is er een enorme lichtinval in het huis.

- Maarten Seffelaar

Profielplaatje van Maarten Seffelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 406 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 314 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 377 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lankforst 2201 het beste omschrijven.

Ligging in de wijk

1
Profiel plaatje

Omvang perceel

1
Profiel plaatje

Enorme uitbouw

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lankforst 2201 in Nijmegen 6538 GJ Lankforst 2201 in Nijmegen 6538 GJ Lankforst 2201 in Nijmegen 6538 GJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lankforst 2201, 6538 GJ Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.