Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Assumburgstraat 17 in Nijmegen 6535 PK

Assumburgstraat 17

6535 PK Nijmegen
Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan plantsoen gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Indeling:

Entree, gang, vernieuwd toilet, trapopgang, trapkast met wasmachineaansluiting, luxe open keuken (maatwerk) in frisse kleurstelling met veel opbergruimte, gezellige woonkamer met zicht plantsoen en achtertuin. De keuken is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Assumburgstraat 17 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er zijn hele mooie nieuwbouwhuizen gerealiseerd in de wijk en er wordt veel in de wijk geïnvesteerd door de gemeente Nijmegen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Het huis is heel mooi/modern opgeknapt.

1
Profiel plaatje

Heel dicht bij een winkelcentrum.

1
Profiel plaatje

Doodlopend straatje en dus komt er alleen bestemmingsverkeer. Heel kindvriendelijk. Speelveldje voor de deur.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rustig aan plantsoen gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Indeling:

Entree, gang, vernieuwd toilet, trapopgang, trapkast met wasmachineaansluiting, luxe open keuken (maatwerk) in frisse kleurstelling met veel opbergruimte, gezellige woonkamer met zicht plantsoen en achtertuin. De keuken is voorzien van elektrische oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap, ed. Achter de keuken is de woning uitgebouwd met eerst een bijkeuken met extra keukenblok. Vanuit deze bijkeuken is er toegang naar de achtertuin en naar de 2e ruimte van de uitbouw. Hierin is een extra kamer gerealiseerd als kantoor. Deze kamer is verwarmd, geïsoleerd en geventileerd en kan dus voor meerdere toepassingen worden gebruikt zoals bijvoorbeeld hobby- of praktijkruimte.

De tuin is ca. 12 meter diep en op het Zuidoosten gelegen. Achter de uitbouw bevindt zich een berging c.q. overkapping voor fietsen, tuinmeubilair ed. Ook is er een poort naar het achtergelegen pad.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met laminaatvoer en handgemaakte kast met veel opbergruimte, deze kamer (ca. 2,28 x 3,41) is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2: ouderslaapkamer (ca. 3,50 x 3,26) voorzien van een laminaatvloer en schuifwandkast. Een 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,53 x 3,23) met eveneens een vaste kast (maatwerk). Luxe en vernieuwde badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de overloop is een bergkast toegankelijk met hierin de opstelling voor de CV-ketel.

Voorts:
Verwarming en warm water voorziening via Nefit Smartline HR combiketel (ca. 2007)
Inhoud: ca. 320 m³. Woonoppervlak ca. 95 m². Bouwjaar 1964. Dakisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing.

Huidige eigenaar aan het woord

Er zijn hele mooie nieuwbouwhuizen gerealiseerd in de wijk en er wordt veel in de wijk geïnvesteerd door de gemeente Nijmegen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (12.0 m bij 3.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie D Perceelnummer 4813 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Assumburgstraat 17 het beste omschrijven.

Het huis is heel mooi/modern opgeknapt.

1
Profiel plaatje

Heel dicht bij een winkelcentrum.

1
Profiel plaatje

Doodlopend straatje en dus komt er alleen bestemmingsverkeer. Heel kindvriendelijk. Speelveldje voor de deur.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Assumburgstraat 17, 6535 PK Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.