Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 63 in Molenhoek 6584 BV

Eikenlaan 63

6584 BV Molenhoek
Vraagprijs € 337.500,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige omgeving aan de rand van bossen in een ruime, 2 onder 1 kap woning met 5 slaapkamers? En dat is nog niet alles! Deze woning heeft een ruime oprit met garage en is aan de achterzijde uitgebouwd. In de directe omgeving vindt u een basisschool, middelbare school, winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en een goede aansluiting op de A73. Ook zijn een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Eikenlaan 63 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De Eikenlaan 63 ligt prachtig aan de rand van een uitgestrekt bos richting Nijmegen en Groesbeek/Mook. Alhoewel Molenhoek relatief klein is heeft het alle faciliteiten van een stad, trein/bus station, snelweg op anderhalve kilometer, verder een groot recreatiegebied in de buurt.

- Harold Bastiaans

Profielplaatje van Harold Bastiaans

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige omgeving aan de rand van bossen in een ruime, 2 onder 1 kap woning met 5 slaapkamers? En dat is nog niet alles! Deze woning heeft een ruime oprit met garage en is aan de achterzijde uitgebouwd. In de directe omgeving vindt u een basisschool, middelbare school, winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en een goede aansluiting op de A73. Ook zijn een apotheek, huisartsenpraktijk en tandarts rondom het winkelcentrum te vinden. Met het openbaar vervoer zijn de omliggende dorpen en de stad Nijmegen goed te bereiken en met de fiets ben je in 15 minuten bij de Universiteit. Voor de liefhebber van sport en recreatie zijn er diverse accommodaties zowel binnen als buiten beschikbaar voor tennis, voetbal, fitness, golf en watersporten. U kunt er ook heerlijk op uit om te wandelen en te fietsen in de mooie bosrijke omgeving.

Nieuwsgierig naar wat deze woning en de omgeving u te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toilet en fonteintje, meterkast, vaste open trap naar de bovenverdieping en een dubbele glazen deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een glazen dak en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 zit gedeeltes gecreëerd en heeft aan de buitenzijde een elektrisch zonnescherm. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals; 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken voorzien van een keukenblokje met wasbak, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger, magnetron en vriezer. In deze ruimte vindt u ook nog een doucheruimte voorzien van mechanische ventilatie en designradiator. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, oprit en de garage.

Eerste verdieping:
Via een vaste open trap komt u op de overloop waar u toegang heeft naar drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche met twee aparte douchekoppen en toilet. Op alle kamers en de badkamer zijn rolluiken aanwezig waarvan enkele elektrisch bedienbaar zijn.

Tweede verdieping:
Met een vaste open trap betreedt u de ruime zolderetage. Op deze verdieping vindt u een voorzolder met Velux dakraam, berging met CV-opstelling en 2 slaapkamers. Op beide slaapkamers zijn dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbel glas geplaatst en ligt een laminaatvloer. In de berging staat de CV-ketel opgesteld, CV Daalderop HR ketel uit 2009.

Algemeen:
+ Bouwjaar 1971.
+ Begane grond en eerste verdieping voorzien van hardhouten deuren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
+ Zolderetage met 2 dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbel glas.
+ Royale oprit met ruimte voor 3 auto's en garage.
+ Achtertuin op het noorden met een lengte van 12 meter.
+ Bosrijke en rustige omgeving.

Huidige eigenaar aan het woord

De Eikenlaan 63 ligt prachtig aan de rand van een uitgestrekt bos richting Nijmegen en Groesbeek/Mook. Alhoewel Molenhoek relatief klein is heeft het alle faciliteiten van een stad, trein/bus station, snelweg op anderhalve kilometer, verder een groot recreatiegebied in de buurt.

- Harold Bastiaans

Profielplaatje van Harold Bastiaans
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (562 bij 333) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 4081 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikenlaan 63 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Eikenlaan 63, 6584 BV Molenhoek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.