Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schoolweg 44 in Groesbeek 6562 GE

Schoolweg 44

6562 GE Groesbeek
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

In het dorp Breedeweg ligt schuin tegenover een basisschool, deze keurige in 1963 gebouwde en in 2001 geheel gerenoveerde middenwoning met ruime uitgebouwde woonkamer, zonnige, royale tuin op het zuid-westen met stenen berging, op een perceel van circa 218 m². Voor de woning is op eigen terrein één parkeerplek aanwezig.
Deze woning is geheel netjes afgewerkt en direct te bewonen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Schoolweg 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ieder jaar komen op de derde dag van de vierdaagse van nijmegen duizenden wandelaars voorbij. Een groot feest dat de buurt graag samen viert.

- Carmen van Wesel - ter Bogt

Profielplaatje van Carmen van Wesel - ter Bogt

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het dorp Breedeweg ligt schuin tegenover een basisschool, deze keurige in 1963 gebouwde en in 2001 geheel gerenoveerde middenwoning met ruime uitgebouwde woonkamer, zonnige, royale tuin op het zuid-westen met stenen berging, op een perceel van circa 218 m². Voor de woning is op eigen terrein één parkeerplek aanwezig.
Deze woning is geheel netjes afgewerkt en direct te bewonen.

De woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een grote speeltuin en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtsupermarkt, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang met meter kast, garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, provisiekast en voorts de toegang tot de keuken. De half open keuken is voorzien van een rechte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals vier pits inductie kookplaat (2017), vaatwasser, koel/vriescombinatie (2019) en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
De doorzon-woonkamer is eind 2008/midden 2009 fors uitgebouwd waardoor er ruim 20 m² meer vloeroppervlakte is bijgekomen. De achterpui is voorzien van een losse deur naar de royale zonnige achtertuin en twee openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken en gang zijn voorzien van een plavuizen vloer

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Zolder:
Via eerder aangebrachte vaste trap te bereiken zolder voorzien van twee dakramen. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer voorzien van laminaat vloer. Op de voorzolder is een CV installatie en centrale afzuigingsinstallatie aanwezig.

Voorts:
- Inhoud circa 358 m³.
- Woonoppervlakte circa 126 m².
- Perceeloppervlakte ca. 208 m².
- Gehele woning is voorzien van HR++ dubbele beglazing.
- CV Vaillant HR ketel bouwjaar 2002 eigendom.
- Woning is volledig geïsoleerd.

Huidige eigenaar aan het woord

Ieder jaar komen op de derde dag van de vierdaagse van nijmegen duizenden wandelaars voorbij. Een groot feest dat de buurt graag samen viert.

- Carmen van Wesel - ter Bogt

Profielplaatje van Carmen van Wesel - ter Bogt
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 208 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-06-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (17.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie M Perceelnummer 1129 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schoolweg 44 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Schoolweg 44, 6562 GE Groesbeek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.