Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenweg 8 D in Groesbeek 6561 AJ

Molenweg 8 D

6561 AJ Groesbeek
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Dit centraal gelegen, modern en instap klaar appartement ligt op loopafstand van de prachtige bossen en op 10 minuten fietsafstand van Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Molenweg 8 D zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb 11 jaar lang genoten van mijn appartement aan de rand van het centrum van Groesbeek maar nu ik bij mijn vriendin ga intrekken heb ik besloten om te verkopen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Het centrum met winkels en overige voorzieningen ligt op +/- 200 meter. Ondanks de drukke doorgaande weg ligt het appartement iets verder er vanaf waardoor je geen geluidshinder ervaart. Er is één parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar.

- Roel

Profielplaatje van Roel

Aan rand centrum

1
Profiel plaatje

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Ruime slaapkamer

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit centraal gelegen, modern en instap klaar appartement ligt op loopafstand van de prachtige bossen en op 10 minuten fietsafstand van Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling.

U betreedt dit fraaie complex via de gezamenlijke entree met intercom installatie, trappartij die toegang bieden tot de appartementen. Aan de buitenzijde bevindt zich een stenen gebouw met eigen bergingen van ca. 6m².
Dit luxe appartement is gelegen op de eerste en tevens hoogste verdieping aan de achterzijde van het complex wat iets verder van de hoofdweg is gelegen.

Via de voordeur komt u in de hal waar het toilet, de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk zijn.
De heerlijk ruime lichte woonkamer met luxe open keuken heeft een oppervlakte van ca. 40m² en is door de grote raampartijen van meer dan voldoende daglicht voorzien.

De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Vanuit de keuken is er tevens een ruime voorraadkast aanwezig waarin zich ook de wasmachine aansluiting bevindt.

De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is licht en modern ingericht.
Vanuit de royale slaapkamer voorzien van brede diepe schuifdeur kledingkast heeft u toegang tot de ruime badkamer voorzien van een tweepersoons kunststof ligbad, douche ruimte met thermostaatkraan en losse wastafel.
Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende identiek licht eiken laminaatvloer.

Samenvattend:
Een zeer compleet, sfeervol, modern, comfortabel appartement met zonnige terras bij de voordeur, een fietsberging welke privé en afgesloten is en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Op een fraaie locatie met winkelgemak in een gemoedelijke dorpse omgeving en het natuurschoon in de directe omgeving. Kortom deze heerlijke woonplek, waar u zich snel thuis zult voelen, is met recht een bijzondere woonkans!

Algemene gegevens:
- Bouwjaar 2007
- Vaillant GWK Solide HR met onderhoudscontract
- Oplevering per direct

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb 11 jaar lang genoten van mijn appartement aan de rand van het centrum van Groesbeek maar nu ik bij mijn vriendin ga intrekken heb ik besloten om te verkopen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Het centrum met winkels en overige voorzieningen ligt op +/- 200 meter. Ondanks de drukke doorgaande weg ligt het appartement iets verder er vanaf waardoor je geen geluidshinder ervaart. Er is één parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar.

- Roel

Profielplaatje van Roel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Sollide Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 84,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie L Perceelnummer 5184 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenweg 8 D het beste omschrijven.

Aan rand centrum

1
Profiel plaatje

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Ruime slaapkamer

1
Profiel plaatje

Grote badkamer

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Molenweg 8 D, 6561 AJ Groesbeek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.