Dokter Kanterslaan 278

Omschrijving

Dijkwoning met een dijk van een uitzicht over de Maas.
Een goed onderhouden ruime woning met een aangename sfeer. Vrij zicht over de Maas vanuit de woonkamer en vanuit de keuken aan de voorzijde heeft u uitzicht op het pleintje.
De ruime achtertuin beschikt over een heerlijk verwarmbaar zwembad!
Wilt u ook ervaren hoe het hier wonen is bel en maak een afspraak.

INDELING

Nivo 1: Entree, meterkast  toegang tot de inpandige voormalige garage, voorzien van verwarming en elektra. Aan de voorzijde heeft men toegang tot een extra fietsenberging waar tevens een wastafel aanwezig is.
Deze verdieping is voorzien van een donkere tegelvloer zoals ook nivo 2 en 3 zijn voorzien..

Nivo 2: Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot de achtertuin. Badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel.

Nivo 3: woonkeuken voorzien van een Boretti oven/gascomfort, afzuigkap, en losse onderbouw koelkast. De ruimte achter de keuken is voorzien van witgoedaansluitingen, CV installatie en mechanische ventilatie-unit. De keuken heeft toegang tot het balkon op het zuiden.

Nivo 4: lichte woonkamer met vrij zicht op de Maas en de weilanden. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Een sfeervolle houtkachel geeft in de koude jaargetijden een aangename warmte en draagt bij aan zuinige stookkosten.

Nivo 5: De ruime slaapkamer heeft toegang tot de open badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Buiten:
De royale achtertuin is te bereiken via één van de slaapkamers op de eerste verdieping en geeft toegang naar een houten terras. Via een trapje komt men in de achtertuin waar een prachtig zwembad is aangelegd. Middels een kachel is dit zwembad zelfs verwarmbaar. Aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden/overig:
Bouwjaar 1978 
Kunststof ramen in draai/kiep uitvoering met veiligheidssloten SK2 certificaat, gevelbekleding en kozijnen met HR++ glas aan de voor en achter zijde (behalve de voordeur, kozijnen achterzijde slaapkamers en berging deuren). De meeste ramen beschikken tevens over insektenhorren.
Energielabel: .....
CV Installatie merk Nefit bouwjaar 2004
Woning heeft een ontkalkings installatie waardoor er nooit kalkvlekken ontstaan.
Onder de woning zit een kleine kelder ca 9 x 3 meter Wordt op dit moment niet gebruikt.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie C Perceelnummer 1096 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties