Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groene Heuvels 219 in Ewijk 6644 KX

Groene Heuvels 219

6644 KX Ewijk
Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Omschrijving

De huidige (eerste) eigenaren hebben meer dan twintig jaar met veel plezier hun tijd doorgebracht in hun vakantiewoning op het vakantiepark ‘De Groene Heuvels’en tevens optimaal verhuurd de laatste jaren. Nu is het echter tijd voor hun om hun vakantiewoning te gaan verkopen (nummer 219).
Hieronder vindt u de beschrijving van deze prachtige, luxe vakantiewoning met unieke indeling!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Groene Heuvels 219 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk op loopafstand gaan zwemmen

- Peter Jansen

Profielplaatje van Peter Jansen

Ideale afvalscheiding

1
Profiel plaatje

Veilig 10 km zone

1
Profiel plaatje

Duurzaam

1
Profiel plaatje

Omschrijving

De huidige (eerste) eigenaren hebben meer dan twintig jaar met veel plezier hun tijd doorgebracht in hun vakantiewoning op het vakantiepark ‘De Groene Heuvels’en tevens optimaal verhuurd de laatste jaren. Nu is het echter tijd voor hun om hun vakantiewoning te gaan verkopen (nummer 219).
Hieronder vindt u de beschrijving van deze prachtige, luxe vakantiewoning met unieke indeling!

De vakantiewoning vindt u helemaal aan de rand van het park, op een van de meest rustige stukjes. Door de ligging van de tuin heeft u een prachtig en weids uitzicht over de landerijen. Hier kunt volop genieten van uw privacy omdat de tuin omheind wordt door groen, bomen, struiken en voorzien van een tuindeur. De woning en tuin zijn altijd met veel aandacht onderhouden en de woning is voorzien van een unieke overkapping zodat u ook lekker buiten kunt zitten als het weer iets minder is. Daarnaast is er een ruime verharde parkeerplaats bij de woning.


Indeling:
U komt binnen via de voordeur, hierachter bevindt zich de centrale hal met lichte plavuizen vloer en toegang naar het toilet, de bijkeuken/berging en de badkamer. De woning is ook toegankelijk via de bijkeuken, welke voorzien is van de witgoedaansluitingen met een zo goed als nieuwe wasmachine en droger en nog een ladevriezer. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, in de hoek een ligbad, inbouwverlichting en een designradiator. Na de hal komt u in de ruime, in hoek-opgestelde en compleet ingerichte keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met eethoek en gezellige zithoek. De woonkamer heeft overal ramen en is voorzien van airconditioning en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer kijkt u direct over de prachtige, groene tuin. De tuin is fraai aangelegd met jeu de boules baan, tuinverlichting, een extra tuinhuis en daarachter een gezellig zitje onder de bomen vanwaar u prachtig uitkijkt over de weilanden tijdens een mooie avondzon.

Eerste verdieping:
Via de hal komt u met een vaste trap op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een klein balkon en een luxe schuifwandkast. Beide slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten en extra bergruimte is er in de zolderruimte boven de woonkamer. Deze bergruimte is toegankelijk via de slaapkamer aan de achterzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich ook een recent geplaatste nieuwe CV-ketel.

+ Prachtige locatie aan de rand van het park.
+ Rustig gelegen.
+ Zeer goed onderhouden woning.
+ Voorzien van zonnepanelen.
+ Vele extra's: overdekt terras, tuinhuis, jeu de boules baan, zitje met wijds zicht over de weilanden.
+ Airconditioning.
+ Luxe interieur met keurige vloeren, wandafwerking en vernieuwde binnendeuren.
+ Badkamer op de begane grond.
+ Apart toilet.

Aanvullende informatie over het Park de Groene Heuvels:
De recreatiewoning is gelegen in het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’. Dit vakantiepark ligt in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Op het park zijn veel recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud. Zo is er een restaurant, een binnen- en buitenspeeltuin, een kinderboerderij, een overdekt zwembad met peuterbad(vrij toegankelijk voor huisbezitterd.m.v. parkbijdrage), een tennis- en midgetgolfbaan en een bowling- en gamehal. Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Het park ligt in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken. Ook ligt het park ideaal als uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes in de omgeving (vlakbij Nijmegen).

Wanneer u eigenaar wordt van een recreatiewoning in dit park, moet u ook rekening houden met een aantal kosten.
- Het vakantiepark vraagt een parkbijdrage aan alle eigenaren voor o.a. het onderhoud van het park. Deze verplichte parkbijdrage betreft in 2018 een bedrag van € 149,65 per maand.
- Daarnaast zijn alle eigenaren lid van een VvE , de bijdrage is € 45,00 per jaar (2018).
- Op de recreatiewoning is erfpacht van toepassing, dit betreft een bedrag van € 27 per maand.
- De verplichte opstal- en inboedelverzekering is collectief geregeld en bedraagt hierdoor slechts € 17 per maand.
De woning heeft 3 opties voor gebruik: zelfgebruik, collectief verhuren via het park of zelf verhuren. De huidige eigenaren hebben naast zelfgebruik gekozen voor zelf verhuren met een heel goed rendement.

U wilt natuurlijk snel komen kijken? Laat het ons weten en dan plannen we een bezichtiging!

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk op loopafstand gaan zwemmen

- Peter Jansen

Profielplaatje van Peter Jansen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 276,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 609 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie D Perceelnummer 458 Oppervlakte 609 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht en opstal

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Groene Heuvels 219 het beste omschrijven.

Ideale afvalscheiding

1
Profiel plaatje

Veilig 10 km zone

1
Profiel plaatje

Duurzaam

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Groene Heuvels 219 in Ewijk 6644 KX Groene Heuvels 219 in Ewijk 6644 KX

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.