Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groene Heuvels 289 in Ewijk 6644 KX

Groene Heuvels 289

6644 KX Ewijk
Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Omschrijving

De huidige eigenaren hebben met veel plezier hun tijd doorgebracht in hun vakantiewoning op het vakantiepark
‘De Groene Heuvels’. Nu is het echter tijd om hun vakantiewoning te gaan verkopen (nummer 289).
Hieronder vindt u de beschrijving van deze prachtige vakantiewoning met unieke indeling!

De vakantiewoning vindt u aan de rand van het park, op een rustig stukje
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

De huidige eigenaren hebben met veel plezier hun tijd doorgebracht in hun vakantiewoning op het vakantiepark
‘De Groene Heuvels’. Nu is het echter tijd om hun vakantiewoning te gaan verkopen (nummer 289).
Hieronder vindt u de beschrijving van deze prachtige vakantiewoning met unieke indeling!

De vakantiewoning vindt u aan de rand van het park, op een rustig stukje aan het einde van een doodlopende weg. Door de ligging van de tuin, die grenst aan het bos heeft u een prachtig en groen uitzicht. Hier kunt volop genieten van uw privacy omdat de tuin omgeven wordt door groen, bomen en struiken. De woning en tuin met ligging op het zuid westen, zijn altijd met veel aandacht onderhouden en de woning waar u lekker buiten kunt zitten. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning.

U kunt deze woning ook bekijken op groeneheuvels289.nl , hier kunt u nog meer informatie vinden over de woning.

Indeling:

U komt binnen via de voordeur, hierachter bevindt zich de centrale hal met toegang naar het toilet met fonteintje, de badkamer, meterkast en een grote voorraadkast onder de trap. De badkamer is voorzien van een Molenaar inloopdouche (2015) met thermostaatkraan, vaste wastafel en een designradiator. Na de hal komt u in de ruime, compleet ingerichte keuken met 4 pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, grote 2 deurs Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsdispenser. Ook bevindt zich hier de sfeervolle, lichte en zonnige woonkamer met eethoek en gezellige zithoek. Vanuit de keuken en woonkamer kijkt u direct over de prachtige, groene tuin. De tuin is fraai aangelegd met tuinverlichting, een tuinhuis met witgoedaansluiting en 2 zonneluifels.

Eerste verdieping:
Via de hal komt u met een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een toilet met fonteintje, inloopkast met CV opstelling (2010) en extra bergruimte door middel van legplanken en roedes. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan één slaapkamer beschikt over een Frans balkon, airco en een schuifwandkast. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast.

+ Prachtige locatie aan de rand van het park.
+ Rustig gelegen.
+ Verbouwde en goed onderhouden woning.
+ Airconditioning op slaapkamer.
+ Badkamer op de begane grond.
+ Apart toilet.


Aanvullende informatie over het Park de Groene Heuvels:
De recreatiewoning is gelegen in het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’. Dit vakantiepark ligt in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Op het park zijn recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud. Zo is er een overdekt zwembad met peuterbad, fijne speelweides en een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Het park ligt in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken. Ook ligt het park ideaal als uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes in de omgeving (vlakbij Nijmegen).

Wanneer u eigenaar wordt van een recreatiewoning in dit park, moet u ook rekening houden met een aantal kosten.
- Het vakantiepark vraagt een parkbijdrage aan alle eigenaren voor o.a. het onderhoud van het park. Deze verplichte parkbijdrage betreft in 2019 een bedrag van € 157,30 per maand exclusief afvalverwijdering en water/reinigingsheffing.
- Daarnaast zijn alle eigenaren lid van een VvE , de bijdrage is circa € 45,00 per jaar (2019).
- Op de recreatiewoning is erfpacht van toepassing, dit betreft een bedrag van € 27 per maand.
- De verplichte opstal- en inboedelverzekering is collectief geregeld en bedraagt hierdoor slechts € 17,50 per maand.
De woning heeft 3 opties voor gebruik: zelfgebruik, collectief verhuren via het park of zelf verhuren.

U wilt natuurlijk snel komen kijken? Laat het ons weten en dan plannen we een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 129.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 574 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie D Perceelnummer 304 Oppervlakte 574 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht en opstal Lasten € 27,- per jaar
Route van naar Groene Heuvels 289, 6644 KX Ewijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.