Rob Disbergen MakelaardijAankoopmakelaar Rob Disbergen te Nijmegen geeft u Zeven redenen om nu een huis aan te kopen!
Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen tijd onzekerder is geworden. Ook de NVM en Rob Disbergen Makelaardij o.g.. kunnen niet in de toekomst kijken en weten dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert.
Wat Rob Disbergen als aankoopmakelaardij en de NVM u wel kunnen laten zien is dat een veranderde markt ook voordelen kent. Deze hebben we voor u op een rij gezet in onze '7 redenen'.
Daarnaast is uiteraard ook uw persoonlijke financiële situatie van belang. Laat u daarom goed adviseren door Rob Disbergen makelaardij O.G. als NVM aankoopmakelaar en de hypotheekadviseur. Zo kunt u weloverwogen een beslissing nemen! Rob Disbergen Aankoopmakelaardij wijst u graag de juiste weg in het woud van het hypotheeksadviseurs.
Laat de taxatie voor uw financiering uitvoeren door een onafhankelijk taxateur!
1. De hypotheekrente is momenteel gunstig
De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is.
2. U hebt meer keus, dus meer kans op uw droomhuis
Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw NVM-aankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen.
3. De huizenprijzen zijn realistischer geworden
De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is.
4. U hebt nu een uitstekende onderhandelingspositie
Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVM-aankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden.
5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering
Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn.
6. De NVM No-Risk clausule voorkomt dat u blijft zitten met uw huidige woning
Als u de aankoop van uw nieuwe woning door een NVM-aankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze vaak ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een optimaal vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw NVM-aankoopmakelaar vertelt u er graag alles over.
7. Met een NVM-aankoopmakelaar koopt u geen kat in de zak
Behalve de risico's van de markt, kan het kopen van een huis ook andere risico's met zich mee brengen. Denkt u maar eens aan verborgen gebreken die na levering aan het licht kunnen komen. Als u zich laat begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar, kan hij u tegen verborgen gebreken verzekeren. Daarnaast behartigt hij uitsluitend úw belangen. Daarmee hebt u de zekerheid van een goede aankoop.
Einde tekst 7 redenen.
"Een huis goed kopen" is niet zo makkelijk als het misschien lijkt. Verkopers zijn verplicht alle hun bekende gebreken aan de woning te melden. Echter de koper heeft een eigen onderzoeksplicht! En deze weegt veel zwaarder dan velen denken.
Rob Disbergen Makelaardij o.g.
De juiste aankoopmakelaar
Een van de redenen om een Aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop van een woning is het verkrijgen van inzicht in, en het gefundeerd een keuze maken uit het ruime aanbod. Alleen met kennis van zaken, kunt u het beste resultaat bereiken en een juiste keuze maken. Wij bereiken voor u het beste resultaat, mét de laagste prijs!
In samenwerking met de NVM biedt Rob Disbergen NVM Makelaardij o.g. u de mogelijkheid om gratis op de hoogte te worden gehouden van niet alleen het NVM aanbod (overigens ca. 80% van het totaal in de regio), maar ook dat van de overige internethuizenaanbieders en organisaties, zo hoeft u niet zelf alle sites af te zoeken. Dit doen wij voor u !!
Een huis kopen doen er wel meer. Zo horen we vaak op feestjes en partijen, echter:
- Kunnen onze makelaars, namens u, onderhandelen over de aankoopprijs van een woning EN de aanvullende voorwaarden en condities. Iets wat wij gewend zijn te doen, omdat wij dit dagelijks doen, maar ook omdat wij als NVM woningspecialisten het beste op de hoogte zijn van de geldende marktprijzen in de directe omgeving. Deze combinatie van ervaring en marktkennis zorgt ervoor dat onze makelaars zeer vaak een lagere prijs en veel betere voorwaarden voor u weten te realiseren. Wij zijn een bekende actieve speler op de woningmarkt en willen u graag begeleiden bij het vinden van een passende woning vanaf het oriënterend gesprek tot en met de notaris.
- Kennis maken, een zoekprofiel opstellen, informeren en zoeken, begeleiding bij het bezichtigen, adviseren in de bijkomende kosten en/of bijzonderheden, onderzoek naar eventuele lasten en beprekingen. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld erfdientbaarheden, opstalrechten, rechten van vruchtgebruik, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen, persoonlijke rechten, publiekrechterlijke beperkingen, voorkeursrechten, etc, etc. Hierna kunnen de onderhandlingen worden gestart, opstellen c.q controleren van de koopakte, het grondig inspecteren en controleren van de woning bij de oplevering, het opnemen van de meterstanden, notarieel transport. De felicitatie!
Rob Disbergen NVM Makelaardij o.g.
Maak een afspraak voor een persoonlijk oriënterend gesprek.
REAGEREN
Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen tijd onzekerder is geworden. Ook de NVM en Rob Disbergen Makelaardij o.g.. kunnen niet in de toekomst kijken en weten dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert.
Wat Rob Disbergen als aankoopmakelaardij en de NVM u wel kunnen laten zien is dat een veranderde markt ook voordelen kent. Deze hebben we voor u op een rij gezet in onze '7 redenen'.
Daarnaast is uiteraard ook uw persoonlijke financiële situatie van belang. Laat u daarom goed adviseren door Rob Disbergen makelaardij O.G. als NVM aankoopmakelaar en de hypotheekadviseur. Zo kunt u weloverwogen een beslissing nemen! Rob Disbergen Aankoopmakelaardij wijst u graag de juiste weg in het woud van het hypotheeksadviseurs.
Laat de taxatie voor uw financiering uitvoeren door een onafhankelijk taxateur!
1. De hypotheekrente is momenteel gunstig
De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is.
2. U hebt meer keus, dus meer kans op uw droomhuis
Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw NVM-aankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen.
3. De huizenprijzen zijn realistischer geworden
De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is.
4. U hebt nu een uitstekende onderhandelingspositie
Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVM-aankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden.
5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering
Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn.
6. De NVM No-Risk clausule voorkomt dat u blijft zitten met uw huidige woning
Als u de aankoop van uw nieuwe woning door een NVM-aankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze vaak ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een optimaal vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw NVM-aankoopmakelaar vertelt u er graag alles over.
7. Met een NVM-aankoopmakelaar koopt u geen kat in de zak
Behalve de risico's van de markt, kan het kopen van een huis ook andere risico's met zich mee brengen. Denkt u maar eens aan verborgen gebreken die na levering aan het licht kunnen komen. Als u zich laat begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar, kan hij u tegen verborgen gebreken verzekeren. Daarnaast behartigt hij uitsluitend úw belangen. Daarmee hebt u de zekerheid van een goede aankoop.
Einde tekst 7 redenen.
"Een huis goed kopen" is niet zo makkelijk als het misschien lijkt. Verkopers zijn verplicht alle hun bekende gebreken aan de woning te melden. Echter de koper heeft een eigen onderzoeksplicht! En deze weegt veel zwaarder dan velen denken.
Rob Disbergen Makelaardij o.g.
De juiste aankoopmakelaar
Een van de redenen om een Aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop van een woning is het verkrijgen van inzicht in, en het gefundeerd een keuze maken uit het ruime aanbod. Alleen met kennis van zaken, kunt u het beste resultaat bereiken en een juiste keuze maken. Wij bereiken voor u het beste resultaat, mét de laagste prijs!
In samenwerking met de NVM biedt Rob Disbergen NVM Makelaardij o.g. u de mogelijkheid om gratis op de hoogte te worden gehouden van niet alleen het NVM aanbod (overigens ca. 80% van het totaal in de regio), maar ook dat van de overige internethuizenaanbieders en organisaties, zo hoeft u niet zelf alle sites af te zoeken. Dit doen wij voor u !!
Een huis kopen doen er wel meer. Zo horen we vaak op feestjes en partijen, echter:
- Kunnen onze makelaars, namens u, onderhandelen over de aankoopprijs van een woning EN de aanvullende voorwaarden en condities. Iets wat wij gewend zijn te doen, omdat wij dit dagelijks doen, maar ook omdat wij als NVM woningspecialisten het beste op de hoogte zijn van de geldende marktprijzen in de directe omgeving. Deze combinatie van ervaring en marktkennis zorgt ervoor dat onze makelaars zeer vaak een lagere prijs en veel betere voorwaarden voor u weten te realiseren. Wij zijn een bekende actieve speler op de woningmarkt en willen u graag begeleiden bij het vinden van een passende woning vanaf het oriënterend gesprek tot en met de notaris.
- Kennis maken, een zoekprofiel opstellen, informeren en zoeken, begeleiding bij het bezichtigen, adviseren in de bijkomende kosten en/of bijzonderheden, onderzoek naar eventuele lasten en beprekingen. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld erfdientbaarheden, opstalrechten, rechten van vruchtgebruik, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen, persoonlijke rechten, publiekrechterlijke beperkingen, voorkeursrechten, etc, etc. Hierna kunnen de onderhandlingen worden gestart, opstellen c.q controleren van de koopakte, het grondig inspecteren en controleren van de woning bij de oplevering, het opnemen van de meterstanden, notarieel transport. De felicitatie!
Rob Disbergen NVM Makelaardij o.g.
Maak een afspraak voor een persoonlijk oriënterend gesprek.
REAGEREN
Gemoderniseerd licht ingericht appartement met vrij uitzicht en zonnig overdekt balkon. Nabij N.S. Station en Winkelcentrum.
WONING VAN DE WEEK
OPEN HUIS
Gratis verkoopadvies ?
Bel ons gerust op
024 - 356 62 63
Wij verkopen uw woning wél!
Ook in deze tijd, mét succes!
Rob Disbergen NVM Makelaardij o.g.
